Bureau à louer à Etterbeek code Zimmo: HFSR7

Ce bureau avec 1.472m² surface commerciale est à louer à Etterbeek.

Bureau à louer à Etterbeek: espace de bureaux moderne au cœur du Quartier européen. Certifié BREEAM Excellent. À proximité du métro et des axes routiers principaux.

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opsplitsbaar

a louer - Bureau (2 units, 115 - 1472 m²)
Bureau (2): 115 - 1472 m²
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Ce bâtiment de bureaux, nommé Belliard 40, permet de travailler efficacement dans un emplacement stratégique au cœur du Quartier européen. Le site fonctionne comme un complexe multifonctionnel où la lumière naturelle pénètre profondément grâce à l’impressionnant atrium et aux grandes fenêtres. Vous êtes à distance de marche des principales institutions européennes et bénéficiez d’excellentes connexions aux transports publics et au Ring de Bruxelles.

Points Forts

Situé au cœur du Quartier européen

Certification BREEAM Excellent pour une durabilité maximale

Accès à une terrasse sur le toit des étages inférieurs

Grandes installations de parking pour voitures, vélos et motos

Lumière optimale grâce à des fenêtres de 10 mètres de large

Utilisation de géothermie et récupération des eaux de pluie

Localisation & Accessibilité

Le bien se situe sur l’avenue Belliard, l’un des principaux axes de Bruxelles. La zone est caractérisée par la présence d’organisations internationales, de missions diplomatiques et de prestataires de services aux entreprises.

Infrastructures à Proximité

Situé le long des autoroutes cyclables du Quartier européen

Parking sécurisé pour 100 vélos

Sortie autoroute: 1,5 km (4 min via le tunnel Belliard vers E40)

Routes locales: 0,1 km

Gare de Bruxelles-Schuman: 0,4 km (5 min)

Arrêt de bus: 50 mètres (halte Belliard)

Aéroport de Bruxelles (BRU): 13,2 km

Aéroport de Liège (LGG): 88,5 km

Port/voie navigable: Port de Bruxelles

Terminal à conteneurs: Terminal multimodal intérieur de Vilvorde, 12,8 km

Le Bâtiment

Le bâtiment compte 13 étages, divisés en trois zones indépendantes reliées de manière fluide. Le concept est centré sur une expérience utilisateur de haute qualité, avec un atrium et des espaces verts offrant une atmosphère calme et professionnelle au sein du dynamisme urbain.

Équipements Communs

Parking: 90 places pour voitures

Parking à vélos: 100 places

Sécurité sur site

Extras: terrasse sur le toit des étages inférieurs, 16 places pour motos

Bureaux

Le bureau de 115 m² fait partie d’une zone de bureaux de haute qualité. Les grandes fenêtres côté rue assurent un espace de travail lumineux et ouvert, répondant aux normes énergétiques les plus strictes.

Caractéristiques

Internet: Fibre optique

Stockage

Un espace dédié de 400 m² est prévu pour le stockage des archives dans le bâtiment.

Technique

Chauffage: géothermie

Climatisation: disponible avec régulation individuelle

Ventilation: système performant avec récupération de chaleur

Détection incendie: conforme aux standards BREEAM Excellent

Toilettes: plusieurs par étage

Intéressé(e)?

Ce bureau sur l’avenue Belliard combine une adresse prestigieuse et une infrastructure durable certifiée BREEAM Excellent. Que vous soyez axé sur la proximité des institutions européennes ou à la recherche d’un espace lumineux avec d’excellentes facilités pour les cyclistes, ce site répond à vos ambitions.

Souhaitez-vous planifier une visite pour découvrir le bureau et la terrasse du Belliard 40? Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous.