Entrepôt à louer à Burcht pour € 41.700 code Zimmo: LMIGC

TE HUUR bedrijfssite langsheen E17

DESCRIPTION

Superbe espace polyvalent idéalement situé le long de l’Antwerpsesteenweg 211-213 à Zwijndrecht.
Ce vaste site industriel offre une excellente accessibilité (à proximité des autoroutes E17, E34 et du ring d’Anvers) ainsi qu'un emplacement stratégique près du port d’Anvers, ce qui le rend idéal pour les activités de stockage et de distribution.
Le bâtiment comprend un entrepôt d’environ 8 000 m² avec une hauteur libre de ± 6 m, complété par des bureaux et des locaux d'archives. À l’avant du site se trouve une vaste zone de stationnement pour le personnel et les visiteurs.
Il est possible de diviser le site moyennant un coût supplémentaire.

SURFACE
Entrepôt : ± 8 037 m²
Bureaux : ± 406 m²
Locaux d’archives : ± 243 m²

DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier

- Structure : béton
- Murs isolés
- Toiture équipée de : lucarnes à simple paroi
- Éclairage : LED
- Hauteur libre : 6 mètres
- Sol : polybéton avec une capacité portante de 3 T/m²
- Chauffage : diffuseurs d’air chaud au gaz
- Alimentation électrique : triphasé 3 x 380
- 5 portes sectionnelles : manuelles ou électriques
- 1 quai de chargement et de déchargement équipé de niveleurs de quai et de protecteurs de quai (possibilité d’en ajouter + 5)
- Installations sanitaires
- Local pour magasiniers
- Parking : clôturé / pavé / éclairé

Bureaux
- Situés sur la façade avant, au rez-de-chaussée et au premier étage
- Hall d’entrée avec escalier
- Goulottes de câbles au sol
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Climatisation
- Raccordement à l’électricité, aux données et au téléphone
- Bureaux en espace ouvert (open space)
- Coin cuisine + salle à manger
- Toilettes pour hommes et femmes
- Grand parking

CONDITIONS
Loyer demandé : 41 700,00 €/mois
(hors taxe foncière + éventuels frais communs)
Disponibilité : 01/07/2026