Magazijn te huur in Burcht voor € 41.700 Zimmo‑code: LMIGC

TE HUUR bedrijfssite langsheen E17

BESCHRIJVING
Topgelegen polyvalente bedrijfsruimte langs de Antwerpsesteenweg 211-213 te Zwijndrecht.
Deze ruime bedrijfssite combineert een uitstekende bereikbaarheid (vlakbij E17, E34 en de Antwerpse Ring) met een strategische ligging nabij de Haven van Antwerpen, ideaal voor opslag- en distributieactiviteiten.
Het pand beschikt over een magazijn van ca. 8.000 m² met een vrije hoogte van ± 6 m, aangevuld met kantoor- en archiefuimte. Vooraan de site bevindt zich een ruime parkingzone voor personeel en bezoekers.
Splitsing van de site is mogelijk mits een meerkost.

OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 8.037 m2
Kantoorruimte: ± 406 m2
Archiefruimte: ± 243 m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 meter
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 5 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters ( mogelijkheid + 5)
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht

Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 41.700,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: 01/07/2026