Bâtiment commercial à vendre à Charleroi pour € 155.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LS5EJ

Ce bâtiment commercial est à vendre à Charleroi.

Ensemble immobilier à vendre, sous forme de rachat de parts de société! (pas de droits d’enregistrement)

La société, créée en mars 2024, possède 3 appartements, 1 commerce et 7 garages.

L’ensemble est situé dans le même immeuble de copropriété, à coté de la nouvelle université, des différents transports, commerce et grands axes routiers.

Deux appartements ont été entièrement rénové en 2024 (cuisine, électricité, sanitaire).
Le commerce a été également entièrement rénové et aménagé en 2024.

Les loyers représentent une rentrée mensuelle actuelle de 3.740,00€/mois hors charges. 2 garages sont encore disponibles pour un loyer de 65,00€/garage.
Soit, une rentrée future de 3.870,00€/mois hors charges.

La société a contracté un crédit hypothécaire en avril 2024 avec un taux fixe de 3,54% sur 20 ans (mensualité de 3.247,66€)

Prix des parts: 155.000 €