Commercieel gebouw te koop in Charleroi voor € 155.000 met 7 slaapkamers Zimmo‑code: LS5EJ

Dit commercieel gebouw staat te koop in Charleroi.

Te koop: een vastgoedcomplex, via aankoop van aandelen in een vennootschap! (geen registratierechten)

De vennootschap, opgericht in maart 2024, beschikt over 3 appartementen, 1 winkelpand en 7 garages.

Het complex bevindt zich in hetzelfde appartementsgebouw, vlakbij de nieuwe universiteit, diverse openbaar vervoersverbindingen, winkels en belangrijke verkeersaders.

Twee appartementen zijn volledig gerenoveerd in 2024 (keuken, elektriciteit, sanitair). Het winkelpand is eveneens volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht in 2024.

De huurinkomsten bedragen momenteel € 3.740,00 per maand, exclusief bijkomende kosten. Er zijn nog 2 garages beschikbaar voor een huurprijs van € 65,00 per garage. Dit resulteert in een toekomstig maandelijks inkomen van € 3.870,00, exclusief bijkomende kosten.

De vennootschap heeft in april 2024 een hypothecaire lening afgesloten met een vaste rentevoet van 3,54% over een looptijd van 20 jaar (maandelijkse betaling van € 3.247,66).

Prijs van de aandelen: € 155.000