Terrain à bâtir à vendre à Chevron pour € 89.000 code Zimmo: LIBLX

STOUMONT - Heel leuk gelegen bouwgrond

Ce terrain à bâtir unique à Stoumont offre la possibilité de réaliser votre maison de rêve au cœur des Ardennes. Situé sur une pente, il permet, avec permis, une construction à droite du numéro 19. L’emplacement est idéal: en pleine nature, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en restant facilement accessible aux facilités.
La commune de Stoumont a établi des prescriptions précises afin de préserver l’authenticité de la région. Le bâtiment doit être rectangulaire simple, avec un rapport façade/pignon de maximum 1,5, surmonté d’une toiture à deux pans de même inclinaison (25°–35°) et de même longueur, en ardoise ou en tuile plate. Le gabarit autorisé est rez-de-chaussée + 1 étage + toiture, ou rez + 1 intégré dans la toiture.
La construction doit être réalisée majoritairement en véritable moellon de grès ou de schiste, aux tons gris brun-beige avec une dominante brun ferrugineux. La pierre doit être prédominante et ne peut se limiter au rez-de-chaussée. Un seul matériau secondaire est admis: bois naturel, ardoise (dans ce cas la toiture doit également être en ardoise) ou enduit blanc.
Autres prescriptions: pas de lucarnes, pas de terrasses surélevées ou aux étages, éviter les toitures plates, baies à dominante verticale, cheminées limitées et discrètes près du faîtage, respect de l’alignement et du relief naturel sans modification en paliers ou terrasses artificielles.
Ce terrain représente une opportunité rare de bâtir une maison authentique, durable et parfaitement intégrée dans le paysage ardennais. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en restant proches des commodités.