Bouwgrond te koop in Chevron voor € 89.000 Zimmo‑code: LIBLX

STOUMONT - Heel leuk gelegen bouwgrond

Dit unieke perceel bouwgrond in Stoumont biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een van de mooiste streken van de Ardennen. Het terrein ligt op een helling, maar dankzij de gemeentelijke voorschriften kan er gebouwd worden aan de rechterzijde van nummer 19. De ligging is ideaal: midden in de natuur, omringd door bossen en wandelroutes, en toch vlot bereikbaar naar alle faciliteiten.
De gemeente Stoumont heeft duidelijke richtlijnen opgesteld om de authenticiteit van de regio te bewaren. Het gebouw moet eenvoudig rechthoekig zijn en voorzien van een zadeldak met gelijke hellingshoeken tussen 25° en 35°, afgewerkt in leien of platte pannen. Het volume mag bestaan uit gelijkvloers + 1 verdieping + dak, of gelijkvloers + verdieping geïntegreerd in het dak.
De constructie moet hoofdzakelijk uitgevoerd worden in echte natuursteen (grès of schiste) in grijs-bruinbeige tinten met een dominante ferrugineuze bruine kleur. De steen moet het geheel bepalen en mag niet beperkt blijven tot de benedenverdieping. Als bijkomend materiaal is slechts één optie toegestaan: natuurlijk hout, ardoise (waarbij ook het dak in ardoise moet worden uitgevoerd) of wit pleisterwerk.
Dit perceel is een zeldzame kans om een woning te bouwen die volledig in harmonie is met de Ardennen: authentiek, duurzaam en omgeven door een uitzonderlijke leefomgeving. Perfect voor wie rust en natuur zoekt, maar toch verbonden wil blijven met alle faciliteiten.
Andere voorschriften: geen dakkapellen, geen verhoogde terrassen of verdiepingsbalkons, vermijden van platte daken, ramen met verticale dominantie, beperkte en discreet geplaatste schoorstenen bij de nok, en respect voor het natuurlijke reliëf van het terrein zonder kunstmatige terrassen of paliers.