Maison à vendre à Courcelles pour € 434.700 code Zimmo: LSII9

Maison avec classe énergétique A et 250m² de surface habitable.

Maison familiale neuve 4 façades à Courcelles (Charleroi)

Située à Courcelles, cette maison 4 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune proche de Charleroi. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Elle constitue un lieu parfait pour vivre harmonieusement.

Cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage
• Buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l’étage:
• Hall de nuit
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec bain, douche, WC et lavabo

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située à Courcelles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, typique de cette commune proche de Charleroi. L’accès à la R3 (ring de Charleroi) et à l’E42 est rapide, et le centre-ville de Charleroi se trouve à seulement 17 minutes, ainsi que ses commerces, magasins alimentaires et centres commerciaux. À proximité immédiate, la gare de Forchies est à 8 minutes, une école primaire et secondaire se trouvent à quelques minutes, et des arrêts de bus sont accessibles à seulement 700 m.

Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Courcelles (Charleroi).

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 520.696,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 528.533,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° 20250523/150 délivré le 04/06/2025 par la commune de Courcelles.