Maison à vendre à Diest pour € 289.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPP0U

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 140m² de surface habitable.

Maison économe en énergie avec 3 chambres, espace de vie supplémentaire aménagé, charmant jardin urbain et garage au cœur de Diest.

Situation
Cette charmante maison de ville est située à l’intérieur du ring de Diest, dans un emplacement exceptionnel à proximité de l’hôpital AZ Diest, des écoles, des commerces et du centre-ville. De plus, la gare se trouve à quelques pas.
Profitez d'agréables promenades le long de la Demer en direction du centre et du parc Cerckel.

Description
Nous entrons dans la maison par l’espace de vie comprenant un coin repas et un salon, qui s’ouvre sur la cuisine avec un débarras pratique attenant. À l’arrière, nous trouvons la salle de bains, équipée d’un simple lavabo avec meuble, d’une cabine de douche et d’un raccord pour la machine à laver. De plus, nous y trouvons une véranda avec accès au charmant jardin urbain.
Au premier étage se trouve un grand couloir qui peut parfaitement servir d’espace bureau, de chambre ou de dressing. Nous y trouvons également une première chambre.
Le deuxième étage a été aménagé en espace de vie comprenant un salon, une chambre et des toilettes séparées. Grâce à la grande surface, il est possible d’aménager cet espace pour créer une chambre supplémentaire (4e).
Le grenier est accessible par une trappe au deuxième étage et peut être utilisé pour le stockage, mais également aménagé en suite principale.
Enfin, cette maison dispose également d’un garage à l’arrière (accès depuis la Demerstraat), un atout absolu dans le centre de Diest.
À quelques pas, vous pourrez profiter du magnifique parc verdoyant Cerckel. Les propriétaires ont réalisé d’importants investissements énergétiques en 2025, notamment des climatiseurs, des panneaux solaires et une batterie domestique.

Atouts majeurs :
+ PEB : Classe B
+ 4 climatiseurs dans la maison
+ Emplacement exceptionnel
+ Garage
+ Pas d’obligation de rénovation
+ Panneaux solaires
+ Batterie domestique
+ Charmant jardin urbain : endroit idéal pour se détendre
+ Absence d’amiante
+ Les toits ont été rénovés et isolés en 2025

Source de la surface habitable : voir le PEB

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Avertissement :
Les rendus AI utilisés sur ce site ont été créés à l’aide d’intelligence artificielle et sont destinés uniquement à illustrer l’aménagement ou l’aspect possible d’une propriété. Ces images ne sont pas contraignantes et ne garantissent en aucun cas l’état actuel ou futur du bien immobilier. Les dimensions, les matériaux, les couleurs et l’aménagement des rendus AI peuvent différer de la réalité. Il est conseillé aux personnes intéressées de toujours visiter personnellement le bien et de ne pas se baser sur les images présentées. Pour toute question ou clarification, vous pouvez contacter Immo Diest.