Maison à vendre à Diest pour € 275.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPP0U

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 140m² de surface habitable.

Maison économe en énergie avec 3 chambres, grenier aménagé comme espace de vie, jardin urbain ensoleillé et garage dans le centre de Diest.

Situation
Cette charmante maison de ville est située à l'intérieur du périphérique de Diest, dans un excellent emplacement près de l'hôpital AZ Diest, des écoles, des magasins et du centre-ville. De plus, la gare se trouve à quelques pas.
Profitez de belles promenades le long de la rivière Demer en direction du centre et du parc Cerckel.

Description
Nous entrons dans la maison par l'espace de vie avec coin repas et salon, qui se prolonge dans la cuisine avec un débarras pratique attenant. À l'arrière, on trouve la salle de bain, équipée d'un simple lavabo avec meuble, d'une cabine de douche et d'un raccord pour le lave-linge. Nous trouvons ensuite la véranda avec accès au charmant jardin urbain.
Au premier étage, il y a un grand couloir qui peut parfaitement servir d'espace bureau, de chambre ou de dressing. On y trouve également une première chambre.
Le deuxième étage a été aménagé en espace de vie avec salon, chambre et toilettes séparées. Grâce à la grande surface, il est possible de diviser l'espace pour créer ainsi une chambre supplémentaire (la 4e).
Le grenier est accessible par une trappe au deuxième étage et peut être utilisé pour le stockage, mais aussi aménagé en suite parentale.
Enfin, cette maison dispose également d'un garage à l'arrière (l'accès se fait par la Demerstraat), un atout indéniable dans le centre de Diest.
En quelques pas seulement, vous pouvez rejoindre le magnifique parc verdoyant Cerckel. Les propriétaires ont réalisé d'importants investissements énergétiques en 2025, notamment l'installation de climatiseurs, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Atouts majeurs :
+ Étiquette EPC : B
+ 4 climatiseurs dans la maison (avec 2 pompes à chaleur)
+ Excellent emplacement (près de la Demer, de la gare, du parc Cerckel)
+ Garage privé à l'arrière (également pratique pour les vélos)
+ Pas d'obligation de rénovation (EPC B)
+ Panneaux solaires
+ Batterie domestique
+ Jardin urbain ensoleillé : idéal pour se détendre
+ Absence d'amiante
+ Toits et coupoles renouvelés et isolés en 2025
+ Fibre optique disponible

Source de la superficie habitable : voir l’EPC.

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Les rendus IA utilisés sur ce site web ont été créés à l'aide d'une intelligence artificielle et sont destinés uniquement à illustrer la configuration ou l'apparence possible d'un bien. Ces images ne sont pas contraignantes et ne garantissent pas l'état actuel ou futur du bien. Les dimensions, les matériaux, les couleurs et la disposition des rendus IA peuvent différer de la réalité. Il est conseillé aux personnes intéressées de visiter personnellement le bien et de ne pas se baser sur les visualisations présentées. Pour toute question ou clarification, vous pouvez contacter Immo Diest.