- Te koop Diest (3290)
- Huis te koop Diest (3290)
- Statiestraat 25 (LPP0U)
Huis te koop in Diest voor € 289.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPP0U
- € 289.000
- 140m² woonoppervlakte
- 176m² grondoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Bouwjaar 1886
Statiestraat 25, 3290 Diest

Huis met energieklasse B, een badkamer, garage, tuin en 140m² woonoppervlakte.
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, extra ingerichte leefruimte, zonnige stadstuin en garage in het hart van Diest. LiggingDeze charmante stadswoning is gelegen binnen de ring van Diest, op een uitstekende locatie vlak bij AZ Diest, scholen, winkels en het stadscentrum. Bovendien bevindt het station zich op wandelafstand. Heerlijk wandelen langs de Demer richting het centrum en Park Cerckel.BeschrijvingWe betreden de woning via de leefruimte met eet- en zithoek, die overgaat in de keuken met aansluitend een praktische berging. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een enkele lavabo met meubel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Verder treffen we de veranda met toegang tot de gezellige stadstuin.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die perfect kan dienen als bureauruimte, slaapkamer of dressing. Daarnaast vinden we hier een eerste slaapkamer.De tweede verdieping werd ingericht als een leefruimte met living, slaapkamer en apart toilet. Dankzij de ruime oppervlakte bestaat hier de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen en zo een extra (4de) slaapkamer te creëren.De zolder is toegankelijk via een luik op de tweede verdieping en kan aangewend worden voor stockage, maar ook ingericht worden als een master bedroom.Tot slot beschikt deze woning ook over een garage aan de achterzijde (toegang te nemen via de Demerstraat), een absolute meerwaarde in het centrum van Diest.Op slechts enkele stappen wandelen ben je zo in het mooie groene park Cerckel. De eigenaars hebben in 2025 heel wat energetische investeringen gedaan waaronder airco's, zonnepanelen en een thuisbatterij.Absolutie troeven:+ EPC:Label B + 4 airco's in huis+ Uitstekende ligging+ Garage+ Geen renovatieplicht+ Zonnenpanelen+ Thuisbatterij+ Zonnige stadstuin: heerlijk vertoeven+ Asbestveilig+ Daken werden in 2025 vernieuwd en geïsoleerdBron bewoonbare oppervlakte: zie EPCMeer info en een bezoek? Bel Immo Diest:
Financieel
Energie
Bouwtechnisch
Binnen
Buiten
Wettelijke info
Ook aanbevolen voor jou
1848314 EPC.pdf
1848315 KEURING ELEKTRICITEIT STATIESTRAAT 25.pdf
1848312 ASBESTATTEST.pdf
1848306 VASTGOEDINFO.pdf
1848307 BODEMATTEST.pdf