Ferme à vendre à Duffel pour € 770.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS0V8

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 306m² de surface habitable.

EMPLACEMENT
La Missestraat à Duffel, en 1582, était encore un chemin rural que les agriculteurs de Senthout empruntaient pour rejoindre la route principale menant à l’église. Aujourd’hui, c’est toujours une rue verdoyante, mais elle s’est transformée en un endroit particulièrement agréable avec des maisons familiales et une atmosphère paisible.
Au numéro 64, nous trouvons une charmante ferme avec une magnifique parcelle de terrain agricole à l’arrière. Pendant de nombreuses années, ce lieu exceptionnel a appartenu à la même famille. Aujourd’hui, il est temps de laisser cette ferme entrer dans un nouveau chapitre.
La ferme se trouve entre les centres-villes de Duffel, Lint et Lier et combine un emplacement calme et verdoyant avec un accès facile. Les principales voies de communication sont à proximité, ainsi que les autoroutes E19 et E313. De plus, il existe plusieurs options de transport en commun dans les environs, notamment la gare de Duffel, qui se trouve à une courte distance. Ainsi, vous vivrez en pleine nature, tout en ayant facilement accès aux villes d’Anvers, de Malines et de Lier.
Les amoureux de la nature apprécieront également cet endroit : la ferme est située à proximité du parc naturel de Babbelbeekse Beemden, qui fait partie du paysage du Grote Boshoek. Un environnement magnifique pour se promener, profiter du calme et de la nature, et échapper au quotidien.

AMÉNAGEMENT DE LA FERME
Vous achetez ici une maison avec une histoire. La ferme est une ancienne ferme construite dans les années 1800 par la famille qui y vivait et travaillait comme agriculteurs. Au fil des ans, la maison a été agrandie et aménagée en une habitation double.
La maison a besoin d’une rénovation importante aujourd’hui, mais elle offre de nombreuses possibilités. Êtes-vous à la recherche d’une grande maison familiale avec suffisamment de chambres pour toute votre famille ? Ou rêvez-vous d’une maison kangourou avec un espace loisirs ou peut-être même un espace commercial ? Ou peut-être souhaitez-vous restaurer la ferme dans son état d’origine et réutiliser les terres agricoles qui se trouvent derrière ? Il existe des possibilités, bien sûr, sous réserve des permis et approbations nécessaires des autorités compétentes.
Actuellement, la partie avant de la maison est aménagée avec un espace de vie avec un carrelage vintage et une cuisine attenante. Cette partie comprend également une buanderie séparée et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. À l’étage, il y a une grande chambre.
La partie arrière de la ferme dispose d’un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, également doté d’un carrelage vintage. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes et une salle de bain. À l’étage, il y a quatre chambres, qui sont reliées directement à la chambre de la partie avant de la maison par le couloir.
Outre la partie habitation, il y a 2 débarras avec grenier, qui étaient autrefois les écuries et font partie de l’ensemble.
Selon le plan régional en vigueur, la parcelle sur laquelle se trouve la maison, d’une superficie de 1 375 m², est située dans une zone résidentielle à caractère rural.

LES TERRES AGRICOLES
De plus, la propriété dispose d’un total de 14 241 m² de terres agricoles. Actuellement, ces terrains sont utilisés par un éleveur de moutons et pour le pâturage des chevaux, mais là aussi, il existe de nombreuses possibilités.
Rêvez-vous depuis longtemps d’une ferme pédagogique, où la ferme pourrait également avoir une nouvelle vocation ? Ou voyez-vous plutôt des opportunités dans les petits fruits, un jardin de fleurs coupées ou peut-être même un petit domaine viticole ? La combinaison de la ferme et des vastes terres agricoles offre en tout cas un point de départ unique pour divers projets. L’aménagement concret et l’utilisation des terrains dépendent bien sûr d’une concertation avec les autorités compétentes et de leur approbation.

AVANTAGES
Opportunité unique
Beaucoup de potentiel et de possibilités
Impressionnante parcelle de 15 616 m²
Rue peu passante

EN PLUS
L’espace est là : près de 300 m² de surface habitable sur une impressionnante parcelle de 15 616 m². La maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un endroit qui corresponde parfaitement à vos souhaits.
Vous vous voyez vivre ici en 2027 ? Faites de cette maison au vert un foyer moderne, chaleureux et confortable pour votre famille.
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