Sous option - Bel-étage à vendre à Edegem avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRBRR

Ruime bel-étage met 3 slpk en zonnige tuin in Edegem

Spacieux appartement du deuxième étage avec 3 chambres et un jardin ensoleillé à Edegem

EMPLACEMENT
Le Monseigneur Cardijnlaan 29 bénéficie d'un emplacement très central au cœur d'Edegem, à quelques pas de l'agréable centre-ville avec ses boutiques, restaurants, écoles et commodités quotidiennes. Grâce à cet excellent emplacement, vous avez tout à portée de main.
L'accessibilité est également un atout majeur. Les transports en commun se trouvent à proximité, et vous pouvez facilement rejoindre Anvers, Bruxelles et les communes environnantes via la Prins Boudewijnlaan, l'E19 et l'A12.
Pour les loisirs et la détente, vous n'avez pas besoin d'aller loin. Dans les environs immédiats se trouvent notamment le parc municipal d'Edegem, le Fort 5 et diverses installations sportives, idéales pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo ou pratiquer un sport.
En bref, un emplacement idéal qui combine le meilleur des deux mondes : une vie paisible dans une rue agréable, avec tous les atouts du centre d'Edegem à distance de marche.

AGENCEMENT
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et bien entretenue, baignée de lumière naturelle et en parfait état ? Alors cette maison de trois chambres à Edegem est une opportunité à ne pas manquer !
Au deuxième étage, le grand séjour constitue le cœur de la maison. Grâce aux fenêtres donnant sur la rue et sur le jardin, vous bénéficierez d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'avant, vous trouverez un coin salon confortable avec un poêle à bois, ce qui vous permettra de créer une cheminée. Vous y trouverez ensuite la salle à manger et la cuisine ouverte. Celle-ci a été rénovée en utilisant des matériaux de qualité et est équipée d'une plaque de cuisson en céramique avec hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur.
L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bain équipée d'un meuble vasque intégré, d'une grande douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. De plus, il y a des toilettes séparées à cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie pratique et une véranda qui peut parfaitement servir d'espace de loisirs ou de bureau. Grâce à l'allée et au garage, vous disposez en outre d'un parking suffisant pour une voiture et des vélos.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec un aspect verdoyant et paisible, qui offre le cadre idéal pour se détendre pendant les mois d'été et prendre un verre sur la terrasse.

AVANTAGES
* Vie paisible dans un quartier résidentiel près du centre d'Edegem
* 180 m² de surface habitable
* Grand séjour lumineux
* Cuisine entièrement équipée
* Jardin privatif facile à entretenir
* 3 chambres
* PEB C
* Sans amiante

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Cette maison est particulièrement bien entretenue et en excellent état. Avec une cote PEB de 211 kWh/m²/an, elle se situe également à seulement 11 points d'une étiquette B.
Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent un confort optimal et une bonne isolation phonique. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation. En matière d'isolation, la maison obtient également de bons résultats : le toit plat a été isolé avec 8 cm.
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