Contactez le vendeur
Villa à vendre à Eeklo pour € 649.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LM32T
- € 649.000
- 435m² surface habitable
- 1.087m² superficie du terrain
- 7 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 1976
- Le label énergétique est EPC C
Sportlaan 20, 9900 Eeklo
Unieke woning met 5 slaapkamers residentieel gelegen te Eeklo
Propriété UNIQUE de 1 087 m² offrant pas moins de 435 m² de surface habitable !Idéale pour une profession libérale, un cabinet professionnel, une colocation ou une grande maison familiale.Composition :Rez-de-chaussée :• entrée• toilettes invités• vestiaire• salle d’attente et toilettes• bureau 1 / éventuellement chambre & bureau 2 / éventuellement chambre• coin repas et coin salon• cuisine• buanderie• garage double attenant• cave spacieuseÉtage :• 5 chambres• 2 salles de bain• espace de rangement / éventuellement chambre• grenier aménageable / possibilité d’aménager 2 chambres supplémentairesJardin :• magnifique jardin arboré orienté à l’est, terrasse• patioAnnée de construction : 1976 – rénovation en cours (fin prévue pour 2025)Revenu cadastral : 2 595 € (non indexé)Surface totale du terrain : 1 087 m² : 30 m x 36,6 m / 16 m x 18 (surface bâtie) – surface habitable de pas moins de 435 m²Équipements :• menuiseries en aluminium avec double vitrage (vitrage à contrôle solaire dans les bureaux)• chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement• poêle à gaz dans l’espace de vie• eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 120 litres• toiture rénovée : amiante retiré, nouvelle isolation, isolation thermique• panneaux solaires : 16 panneaux de 435 Wp > total de 6 960 Wp + batterie domestiquePEB – Classe C : 279 kWh / (m² par an)Certificat électrique :• Conforme, valable jusqu’au 29.04.2050• Conforme pour les panneaux solaires, valable jusqu’au 04.02.2051Attestation amiante non conforme :• 1 matériau contenant de l’amiante à retirer : ventilation et évacuation des matériaux amiantés (conduits) dans la cave• 1 matériau contenant de l’amiante à gérer avec précaution : mastic derrière la porte-fenêtre du patioPrix : 649 000 €Plus d’informations ? -->
Financier
Énergie
