Villa te koop in Eeklo voor € 649.000 met 7 slaapkamers Zimmo‑code: LM32T

Unieke woning met 5 slaapkamers residentieel gelegen te Eeklo

Unieke eigendom op 1.087m² met maar liefst 435m² bruikbare vloeroppervlakte!
Ideaal voor vrij beroep, praktijk aan huis, co-housing of grote gezinswoning.

Indeling:
Gelijkvloers:
• inkom
• gastentoilet
• vestiaire
• wachtplaats en toilet
• bureau 1 / eventueel slaapkamer & bureau 2 / eventueel slaapkamer
• eethoek en zithoek
• keuken
• wasplaats
• inpandige dubbele garage
• ruime kelder
Verdiep:
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• bergruimte / eventueel slaapkamer
• zolderruimte / mogelijkheid tot 2 slaapkamers
Tuin:
• fraai aangelegde oostelijk georiënteerde tuin, terras
• patio

Bouwjaar 1976 - renovatie 2025
K.I. € 2.595 niet geïndexeerd
Oppervlakte 1.087 m²: 30m x 36,6m / 16m x 18 bebouwd - bruikbare vloeroppervlakte maar liefst 435 m²

Faciliteiten:
• aluminium ramen met dubbele beglazing (zonwerende beglazing in bureaus)
• centrale verwarming aardgas met hoog rendement ketel
• gaskachel in leefruimte
• sanitair warm water met elektrische boiler 120 liter
• dak gerenoveerd: asbest verwijderd, nieuw onderdak, geïsoleerd
• zonnepanelen: 16 van 435 WP > totaal 6960 WP + thuisbatterij

EPC - label C: 279 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring:
• Conform, geldig tot 29.04.2050
• Conform voor zonnepanelen, geldig tot 04.02.2051
Asbestattest niet-asbestveilig:
• 1 asbestmateriaal te verwijderen: verluchting en afvoer asbestcement kelder
• 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren: mastiek achterdeur naar patio

Prijs € 649.000

Meer info? --> Toon nummer / Mail de aanbieder / www.zakenkantoor-roels.be !