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Bâtiment d’entreprise à vendre à Eernegem pour € 1.400.000 code Zimmo: LMHMK
- € 1.400.000
- 362m² surface habitable
Bruggestraat 110 boîte D, 8480 Eernegem
Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Eernegem.
Magnifique site industriel facilement accessible avec une SPACIEUSE et LUXUEUSE maison à Eernegem (Ichtegem) sur un terrain de 5 167 m², situé dans une zone dédiée aux entreprises artisanales et aux PME.Idéal pour un usage personnel et/ou une location partielle.Le site est facilement accessible par tous les types de transport et offre de nombreuses places de stationnement. Un grand entrepôt d’environ 1 450 m² est actuellement divisé en 6 unités et partiellement loué. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle.Le bâtiment industriel est équipé de 52 panneaux solaires.Un espace bureau moderne et extrêmement fonctionnel d’environ 55 m² assure la liaison entre la maison et le bâtiment industriel.La spacieuse et économe en énergie (label énergétique B !) dispose d’un équipement très luxueux et comprend notamment 4 chambres. La magnifique cuisine est équipée de tout le confort nécessaire. Depuis la maison, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les vastes champs.Dans le beau jardin, facile à entretenir, vous vous détendrez complètement et profiterez pleinement de votre intimité. Pour couronner le tout, la propriété comprend un pool house et diverses installations de bien-être telles qu’un jacuzzi et une piscine. La détente est garantie !Cet emplacement unique offre aux entrepreneurs la possibilité de vivre et de travailler dans une zone PME isolée, à l’abri de l’agitation et des autres inconvénients d’une grande zone industrielle. De plus, tant les bâtiments industriels que la maison sont prêts à être utilisés et habités !SpécificationsBâtiment industrielConstruction en béton et maçonnerieToit isolé en aluminium sur des poutres lamellées-collées en bois – structure en arcPlancher en bétonÉlectricité : séparée par unité avec des compteurs intermédiairesChauffage : présent dans une unité, soufflerie à air chaud au gazInstallation photovoltaïque comprenant 52 panneaux solaires10 à 12 certificats d’énergie verte à 330 euros/pièce jusqu’en 2031.Attestation d’inventaire amiante : conforme aux exigences de sécurité en matière d’amianteCertificats électriques : en cours d’élaborationMaisonAnnée de construction : 2002Superficie habitable : environ 362 m²Garage : 50 m²Disposition du rez-de-chausséeEntrée – WC – Garde-manger/buanderie – Cuisine ouverte – Véranda – Séjour composé d’un coin salon et d’un coin repas – Bureau – Garage pour 2 voituresDisposition de l’étageHall de nuit – WC – Salle de bains - 2 chambres avec dressing – 1 chambre – 1 garde-manger (ou chambre)ÉnergieScore EPC de 110 kWh – label énergétique Bnuméro de certificat : 20230327 –