/-/real-estate/customers/b505659a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dc128ae6-c575-47f7-a0d3-36d1f0845488/listings/af3000f9-1e97-4170-a51c-b85121ee07d9/images/019d23cd-e2bf-7033-8566-18271ff6eb99 "Bedrijfsvastgoed te koop in Bruggestraat 110 bus D, 8480 Eernegem")
Contacteer de verkoper
Bedrijfsgebouw te koop in Eernegem voor € 1.400.000 Zimmo‑code: LMHMK
- € 1.400.000
- 362m² woonoppervlakte
Bruggestraat 110 bus D, 8480 Eernegem
Dit bedrijfsgebouw staat te koop in Eernegem.
Vlot te bereiken bedrijfssite met ruime en luxueuze woning te Eernegem (Ichtegem) op 5.167m² gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s.Ideaal voor eigen gebruik en/of gedeeltelijke verhuur.De site is vlot toegankelijk voor elk type transport en heeft ruime parkeermogelijkheden. Een grote loods van ca.1.450m² is momenteel gecompartimenteerd in 6 units en gedeeltelijk verhuurd. Elke unit heeft een sectionaal poort.Op het bedrijfsgebouw zijn 52 zonnepanelen aanwezig.Een moderne en uiterst functionele kantoorruimte van ca.55 m² zorgt voor de verbinding tussen de woning en het bedrijfsgebouw.De ruime en energiezuinige woning (energielabel B!) is zeer luxueus uitgerust en beschikt over o.a. 4 slaapkamers. De prachtige keuken is voorzien van alle comfort. Vanuit de woning is er een magnifiek open en rustgevend zicht op de weidse velden.In de mooie en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin wordt je helemaal zen en is het volop genieten van de privacy. Als kers op de taart is het eigendom voorzien van een poolhouse en allerlei wellness-faciliteiten zoals jacuzzi en swimspa. Relaxen dus!Deze unieke locatie biedt u als ondernemer de gelegenheid om te wonen en te werken in een afzonderlijk gelegen KMO-zone zonder de drukte en andere nadelen van een groot industrieterrein. Bovendien zijn zowel de bedrijfsgebouwen als de woning direct gebruiks- en instapklaar!SpecificatiesBedrijfsgebouwConstructie in beton en metselwerkGeïsoleerd dak in aluminium op gelamelleerde houten spanten – boogconstructieVloer in betonElektriciteit: afzonderlijk per unit met tussentellersVerwarming: in 1 unit aanwezig, warmeluchtblazer op gasFotovoltaïsche installatie bestaande uit 52 zonnepanelen10 tot 12 groenestroomcertificaten à 330 euro/stuk tot 2031.Asbestinventarisattest: asbestveiligKeuringen elektriciteit: in opmaakWoningBouwjaar 2002Bewoonbare oppervlakte: ca.362m²Garage: 50m²Indeling gelijkvloersInkom – Toillet – Berging/wasplaats – Open keuken – Veranda – Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek – Kantoor – Garage voor 2 wagensIndeling 1e verdiepingNachthall – Toilet – Badkamer -2 slaapkamers met dressing – 1 slaapkamer – 1 berging (of slaapkamer)EnergieEPC score van 110 kWh – energielabel Bcertificaatnummer: 20230327 –