Maison à vendre à Eernegem pour € 350.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOAJG

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 209m² de surface habitable.

Située au cœur d’Eernegem, cette propriété commerciale avec habitation est actuellement exploitée comme une friterie florissante et réputée, bénéficiant d'un fort ancrage local et d'une clientèle fidèle.

Le bâtiment dispose d'un espace commercial aménagé avec un coin repas accueillant, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin profond. L'intérieur compte actuellement 76 places assises (26 en bas et 50 à l'étage), et l'extérieur offre 36 places supplémentaires sur la terrasse.

Un atout supplémentaire est le fort développement des livraisons à domicile par l'exploitant, ce qui garantit un flux de revenus stable (40 % du chiffre d'affaires).

La propriété offre également de nombreuses possibilités et peut parfaitement convenir à d'autres activités commerciales, aux secteurs de la restauration ou à une combinaison habitation/travail.

Disposition et atouts :
Espace commercial avec friterie aménagée
Habitation présente
Terrasse et grand jardin
76 places assises à l'intérieur
36 places assises à l'extérieur
Possibilité de développer davantage les livraisons à domicile
Emplacement commercial idéal dans le centre d'Eernegem
Possibilité pour d'autres activités ou concepts
Certificat PEB : classe C
Grenier utilisable de 90 m²
Les exploitants actuels prévoient une formation

Prix demandé du bâtiment : 350 000 €
Le prix du stock, des infrastructures, du fonds de commerce et de la clientèle est négociable.

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