Huis te koop in Eernegem voor € 350.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LOAJG

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 209m² woonoppervlakte.

Centraal gelegen in het hart van Eernegem bevindt zich deze commerciële handelswoning met woonst, momenteel uitgebaat als een succesvolle en goed gekende frituur met sterke lokale verankering en vaste klantenkring.

Het pand beschikt over een ingerichte handelsruimte met gezellige verbruikszaal, ruim terras en een diepe tuin. Binnen zijn er momenteel 76 zitplaatsen (26 beneden en 50 boven) voorzien en buiten nog eens 36 zitplaatsen op het terras.

Een extra troef is de sterke activiteit in thuisleveringen door de uitbater, wat zorgt voor een stabiele omzetstroom (40% van de omzet).

De eigendom biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan eveneens perfect dienen voor andere commerciële doeleinden, horeca-activiteiten of combinatie wonen/werken.

Indeling & troeven:
Handelsruimte met ingerichte frituur
Woonst aanwezig
Terras en diepe tuin
76 zitplaatsen binnen
36 zitplaatsen buiten
Mogelijkheid tot thuisleveringen verder uit te bouwen
Commerciële topligging in centrum Eernegem
Mogelijkheid voor andere invullingen of concepten
EPC label C
bruikbare zolder van 90 m2
huidige uitbaters voorzien opleiding

Vraagprijs gebouw: €350.000
De prijs voor voorraad, infrastructuur, handelsfonds en cliënteel is bespreekbaar.

Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.