Maison à vendre à Eksel pour € 447.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRWPW

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 194m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison confortable alliant espace, agencement pratique et cadre de vie agréable à l'extérieur? Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et avec la nature à portée de main. Le terrain spacieux, le cadre paisible et la vue dégagée viennent parachever le tableau.
En effet, il n’y a pas de voisins à l’arrière et, en face de la maison, la verdure s’étend à perte de vue.
À l’intérieur, on remarque immédiatement l’agréable luminosité. La maison est entièrement de plain-pied et dispose de trois chambres à part entière, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une perspective d’avenir. Elle offre également de nombreuses possibilités aux résidents à mobilité réduite.
La cuisine a déjà été rénovée et constitue une base soignée pour un usage quotidien. La salle de bains a besoin d’être rénovée et offre au nouveau propriétaire la possibilité de l’aménager entièrement selon ses goûts. De plus, la maison dispose d’une véranda qui assure une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur et où il fait bon séjourner en toute saison.
Mais sur le plan pratique aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose notamment d’une cave sèche, d’un garage spacieux avec une porte télécommandée, d’un abri de jardin et d’une véranda. L’eau de pluie et les eaux souterraines sont utilisées pour les toilettes. De plus, un poêle permet de passer des soirées d’hiver agréables.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain doté d’une grande terrasse équipée d’un auvent et offrant suffisamment d’espace pour profiter du cadre en toute tranquillité. La véranda et la terrasse permettent une transition harmonieuse entre la vie intérieure et la vie en plein air. De plus, l’ensemble nécessite relativement peu d’entretien.
Sur le plan énergétique, la maison affiche également de bons résultats, avec un label EPC de classe C. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. L’installation électrique est conforme, ce qui représente un souci en moins.
D’après les informations disponibles, la maison ne contient pas d’amiante. En ce qui concerne la situation urbanistique, il existe quelques points à prendre en compte concernant l’abri pour voiture (7 x 3 m) situé à côté du garage.
Les atouts en bref:
+ logement entièrement de plain-pied
+ l'installation électrique est conforme
+ aucune obligation de rénovation grâce à la classe énergétique C
+ panneaux solaires de 4,8 kW avec certificats valables jusqu'en août 2028
+ 3 chambres à coucher à part entière
+ beaucoup de lumière naturelle
+ véranda avec chauffage au sol et climatisation/chauffage
+ poêle à circuit d'eau raccordé à tous les radiateurs du chauffage central
+ grande terrasse
+ terrain spacieux

Mesures administratives dans le registre des mesures: non