Atelier à louer à Estaimpuis pour € 750 code Zimmo: LRK2I

Cet atelier avec 70m² surface commerciale est à louer à Estaimpuis.

Découvrez cette superbe surface commerciale de +/- 70m², idéalement située dans une rue très fréquentée et hautement visible, à deux pas de la frontière française.
Actuellement exploitée comme salon de toilettage ("Pet-House"), l'activité bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle déjà fidèle. Vous avez la possibilité de reprendre directement ce fonds de commerce florissant et de racheter l'ensemble du matériel professionnel pour démarrer immédiatement (reprise du fonds de commerce: 6000€)
Le bien se compose d'un espace accueil chaleureux, d'une grande surface ouverte ultra-lumineuse et d'une vaste cave saine de +/- 30m² au sous-sol.
Grâce à sa configuration, ce local offre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, commerce de détail, cabinet médical, etc.
Les points forts :
·Localisation stratégique : secteur recherché à la Gare d'Herseaux, axe de passage important.
·Excellente visibilité et facilités de stationnement à proximité immédiate.
·Équipements modernes : châssis PVC double vitrage, persiennes motorisées, compteurs individuels.

Provision mensuelle de 50€ (comprend l'entretien de la pompe à chaleur).
Une occasion rare à saisir rapidement pour lancer ou développer votre projet !

Libre de suite

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