Bien commercial à louer à Embourg pour € 975 code Zimmo: LQVEN

Ce bien commercial avec 77,5m² superficie du terrain est à louer à Embourg.

Espace commercial/bureau de ±77,5m²:
- Espace bureau de ±50m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage,
- Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards,
- WC indépendant de ±2m² sur carrelage,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative)

DIVERS; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place.
Désignation selon l'acte de propriété: bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale.
Charges communes: provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble)
Entretien à charge du locataire: pome à chaleur 1 fois par an
A savoir:

Etat des lieux à frais partagés par expert: voir tarif ==> https://www.bureau-andre.be/tarifs
Caution locative: 2 mois de loyer
Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an)