Handelspand te huur in Embourg voor € 975 Zimmo‑code: LQVEN

Dit handelspand met 77,5m² grondoppervlakte staat te huur in Embourg.

Commercieel pand/kantoor van ±77,5 m²:
- Kantoorgedeelte van ±50 m² met tegelvloer,
- Afgesloten kantoor van ±12,5 m² met tegelvloer,
- Afgesloten kantoor van ±13 m² met tegelvloer en inbouwkasten,
- Apart toilet van ±2 m² met tegelvloer,
- Gemakkelijk bereikbare parkeergelegenheid dichtbij de uitvalswegen, 5 beschikbare plaatsen (niet-privatief)

DIVERS: Dubbel glas PVC uit 2004, losgekoppeld alarmsysteem, airconditioning (warm/koud) uit ±2023, voordeur van ±2012, 12 fotovoltaïsche panelen, afzonderlijke water- en elektriciteitsmeter, mogelijkheid om het meubilair en de schermen te behouden, kluis blijft aanwezig.
Omschrijving volgens de eigendomsakte: kantoor voor kleinschalige commerciële activiteit, ook geschikt voor vrije beroepen.
Gemeenschappelijke kosten: een voorschot van €35 per maand voor het onderhoud van de buitenruimtes, geen beheerder (beheerd door een eigenaar van het gebouw)
Onderhoud ten laste van de huurder: warmtepomp 1 keer per jaar.
Goed om te weten:

Opname ter plaatse met gedeelde kosten en door een expert: zie tarief ==> https://www.bureau-andre.be/tarifs
Huurwaarborg: 2 maanden huur
Voorlopige onroerende voorheffing ten laste van de huurder (€850 per jaar)