Entrepôt à louer à Everberg pour € 4.600 code Zimmo: LS4IP

Cet entrepôt est à louer à Everberg.

T6 – Espace industriel avec bureaux à louer – Kortenberg (Everberg)
Idéalement situé à proximité de la E40 et à moins de 10 minutes de l’aéroport de Bruxelles-Zaventem, cet espace industriel mixte développe ± 832 m² sur un site entièrement clôturé.
Le bâtiment combine stockage, bureaux et mezzanine, dans une configuration adaptée aux activités logistiques, techniques, de stockage ou d’assemblage léger.
Caractéristiques techniques
Le rez-de-chaussée développe ± 634 m² de stockage, répartis entre différentes hauteurs libres. Une partie importante bénéficie d’une hauteur pouvant atteindre ± 8,80 m, tandis que les zones plus basses présentent des hauteurs d’environ 3,30 à 3,70 m.
L’accès est assuré par deux portes sectionnelles, facilitant le chargement, le déchargement et l’accès des véhicules utilitaires.
À l’étage, ± 156 m² de bureaux et une mezzanine de ± 42 m² complètent l’ensemble. Le bâtiment dispose également de 3 emplacements de parking.
Répartition des surfaces – ± 832 m²

Stockage > 4 m: ± 434 m²
Stockage < 4 m: ± 200 m²
Bureaux: ± 156 m²
Mezzanine: ± 42 m²

Conditions financières
Loyer: 4.600 €/mois, hors charges et précompte immobilier.
Précompte immobilier: 4 €/m²/an. Charges communes: 4 €/m²/an, avec régularisation sur base des coûts réels. Gaz, électricité et eau facturés séparément via compteurs intermédiaires, aux tarifs négociés pour le site.
TVA applicable en sus du loyer en cas d’utilisation exclusivement destinée au stockage.