Magazijn te huur in Everberg voor € 4.600 Zimmo‑code: LS4IP

Dit magazijn staat te huur in Everberg.

T6 – Bedrijfsruimte met kantoren te huur – Kortenberg (Everberg)
Ideaal gelegen nabij de E40 en op minder dan 10 minuten van Brussels Airport, biedt deze multifunctionele bedrijfsruimte een totale oppervlakte van ± 832 m² op een volledig omheinde site.
Het gebouw combineert opslagruimte, kantoren en mezzanine en biedt een functionele indeling voor bedrijven actief in logistiek, opslag, technische activiteiten of lichte assemblage.
Technische kenmerken en inrichting
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ± 634 m² en bestaat uit verschillende opslagzones met verschillende vrije hoogtes.
Een belangrijk gedeelte van het magazijn beschikt over een vrije hoogte tot ± 8,80 m, waardoor de ruimte bijzonder geschikt is voor rekken en verticale opslag. De lagere zones hebben een hoogte van ongeveer 3,30 tot 3,70 m.
Het magazijn is toegankelijk via twee sectionale poorten, waardoor laad- en losactiviteiten en de toegang voor bedrijfsvoertuigen en materiaal vlot kunnen verlopen.
Dankzij de indeling kunnen verschillende opslag-, voorbereidings- of werkzones efficiënt binnen dezelfde unit worden georganiseerd.
Kantoren en gebruikscomfort
Op de verdieping beschikt het gebouw over ± 156 m² kantoorruimte, waardoor administratieve en operationele activiteiten op één locatie kunnen worden gecombineerd.
Een mezzanine van ± 42 m² vervolledigt het geheel en biedt extra ruimte voor onder meer opslag of technische doeleinden.
Het gebouw beschikt eveneens over 3 parkeerplaatsen.
Oppervlaktes – ± 832 m²

Magazijn > 4 m vrije hoogte: ± 434 m²
Magazijn < 4 m vrije hoogte: ± 200 m²
Kantoren: ± 156 m²
Mezzanine: ± 42 m²
Totale oppervlakte: ± 832 m²

Financiële voorwaarden
Huurprijs: € 4.600/maand, exclusief lasten en onroerende voorheffing.
De onroerende voorheffing wordt forfaitair berekend aan € 4/m²/jaar. De gemeenschappelijke kosten voor onder meer het onderhoud van de groenvoorzieningen en voetpaden bedragen eveneens € 4/m²/jaar, met afrekening op basis van de werkelijke kosten.
Gas, elektriciteit en water worden afzonderlijk gefactureerd via tussenmeters. De huurder kan genieten van de energietarieven die voor de volledige site werden onderhandeld.
BTW is van toepassing bovenop de huurprijs indien het pand uitsluitend voor opslag wordt gebruikt.