Sous option - Maison à vendre à Ferrières avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRODL

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 135m² de surface habitable.

--- EN OPTION - Accord en cours de rédaction ---

Maison individuelle avec 2 chambres, garage et grand jardin dans un environnement verdoyant.

Vous pouvez retrouver la vidéo immobilière de cette annonce sur notre propre site internet : www.vastgoedspruyt.be .

Charmante maison individuelle avec 2 chambres sur une magnifique parcelle de 1 984 m².
Maison individuelle (environ 135 m²), située au calme sur une très grande parcelle dans le cadre verdoyant de Ferrières.

La maison est entièrement aménagée de plain-pied et comprend un spacieux séjour, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle de bains, un garage ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste parcelle avec jardin entourant la maison. Vous y profiterez pleinement de l’intimité, du calme et de la verdure.

Composition :
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour
- Cuisine
- 2 chambres (14 m² & 15 m²)
- Salle de bains
- Toilettes
- Garage
- Espace de rangement
- Grenier

Atouts supplémentaires :
La maison est située Lige aux Sarts à Ferrières, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Grâce à sa grande parcelle, sa construction individuelle et son aménagement entièrement de plain-pied, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence.

- Maison individuelle
- Couverture de toiture rénovée avec 12 cm d’isolation en polyuréthane expansé (PUR)
- Installation électrique conforme
- Surface habitable d’environ 135 m²
- Très grande parcelle de 1 984 m²
- 2 chambres confortables
- Entièrement aménagé de plain-pied
- Garage et possibilités de stationnement sur la propriété
- Grand jardin autour de la maison
- Situation calme et verdoyante
- Convient comme résidence principale ou seconde résidence
- Divers travaux de rénovation réalisés au fil des années
- Chauffage central au gaz propane avec citerne
- Abri de jardin spacieux

La situation constitue un véritable atout :
À seulement 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, notamment supermarchés, boulangerie, restaurants et autres commerces. L’autoroute est également rapidement accessible. Malgré cette excellente accessibilité, vous profitez ici d’un calme absolu et d’une belle intimité, au cœur d’un environnement verdoyant et dans une rue paisible à faible circulation. Cette propriété combine ainsi parfaitement l’accessibilité avec le cadre de vie rural agréable à Ferrières.

PRIX DEMANDÉ : 299 000 €
Intéressé(e) par cette charmante propriété ?
Contactez Michel Spruyt au montrez le numéro
Ou demandez votre visite via www.vastgoedspruyt.be

Les documents relatifs à la vente peuvent être consultés via : https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgDqbVy8kJ-ZQYlCgZcD9A9AAfmp1O2rmW0ADRTcpIXoMl8?e=YgrU7R

Informations techniques : PEB (Certificat de Performance Énergétique) : E – 373 kWh/m²/an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 50 538 kWh/an – n° unique PEB : 20260908044837. Affectation urbanistique : zone agricole au plan de secteur de Huy-Waremme.