Maison à vendre à Gemmenich pour € 406.498 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LBDLA

Maison avec classe énergétique A++, une salle de bain, garage, jardin et 120m² de surface habitable.

Gemmenich - Völkerich, 21A: Dans la région frontalière BE/DE/NL, dans le pittoresque hameau de VÖLKERICH, nous vous proposons cette nouvelle maison jointive dun côté dans un cadre de vie familial. Cette nouvelle parcelle est particulièrement adaptée aux enfants grâce à sa rue piétonne et son aire de jeux. Les écoles, les infrastructures sportives ainsi que des commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Lexcellente connexion aux transports publics, la proximité dAix-la-Chapelle (DE), Vaals (NL) et Maastricht (NL), ainsi que laccès rapide aux autoroutes vers lAllemagne et les Pays-Bas sont quelques-uns des nombreux atouts de cet emplacement. Profitez sur place de la beauté de la nature et venez découvrir par vous-même lemplacement parfait pour votre futur chez-vous. Cette maison jumelée à 3 façades (lot 19) sur 2 niveaux présente une architecture contemporaine. Sur un terrain denviron 396 m², elle offre une surface totale denviron 176 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez lentrée, un WC séparé, une cuisine, un salon, une buanderie, un garage avec chaufferie/buanderie avec accès au sous-sol. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis le salon et la buanderie. À létage, vous disposerez de 4 spacieuses chambres à coucher, dun WC séparé, dune salle de bains et dun débarras. Semi-sous-sol, PEB A++, système de ventilation: D, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, volets et raccordements sont inclus dans léquipement de base. Les prix de vente sentend hors frais dachat. TVA à 6% possible (sous certaines conditions). Nous serions heureux de vous renseigner davantage sur ce projet!