Appartement à vendre à Genk pour € 264.500 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LR3MM

Appartement

Découvrez cet appartement rez-de-jardin BEN exceptionnel, idéalement situé dans le quartier paisible de la Vennestraat à Genk !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rez-de-jardin BEN, parfaitement agencé au sein d'un projet immobilier neuf comprenant 10 appartements de haute qualité. Il offre une vue imprenable sur la nature environnante et vous permet de profiter d'une oasis de tranquillité à proximité du centre-ville animé.

Atouts :
- Niveau énergétique E20
- Technologies de pointe
- Pièce de vie spacieuse, grande terrasse
- Parking souterrain et cave privée
- Situation calme à proximité du centre de Genk !
- Large choix en matière de finitions.
- Triple vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D et chauffage au sol.

Agencement :

En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale et créent une transition harmonieuse vers la spacieuse terrasse privée de 23 m², où vous pourrez profiter pleinement du cadre verdoyant en toute intimité.
L'appartement comprend une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un débarras pratique. Avec une surface habitable de 75,48 m² et une disposition bien pensée, il optimise le confort et la fonctionnalité.

Les atouts supplémentaires sont le parking souterrain, la cave privée et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, ce qui améliore considérablement le confort quotidien. De plus, l'appartement répond aux normes BEN, ce qui garantit une expérience de vie économe en énergie, durable et avec des faibles coûts d'exploitation.

Environnement :
Grâce à son emplacement central à Genk, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de qualité, moderne et économe en énergie dans un cadre agréable et verdoyant.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

PRIX :
Valeur du terrain : 72 000 €
Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % de droits d'enregistrement) : 8 640 €
Valeur de la construction : 192 500 €
TVA sur la valeur de la construction (21 % de TVA) : 40 425 €
PRIX D'ACHAT TOTAL (y compris TVA et droits d'enregistrement) : 324 268 €
Les prix de vente annoncés incluent les frais de raccordement aux services publics, les frais de notaire et les honoraires.
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