Appartement à vendre à Genk pour € 224.500 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LR3MP

Appartement

Charmant appartement NEUF (bâtiment à faible consommation d'énergie) situé au 1er étage, dans un quartier calme près du centre de Genk !

Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé sur la Vennestraat à Genk. Cet appartement élégant fait partie d'un projet de construction neuve comprenant 10 appartements de haute qualité et bénéficie d'une vue unique sur la nature environnante : une oasis de tranquillité près du centre-ville.

Atouts :
- Niveau E (efficacité énergétique) de 20
- Technologies les plus récentes
- Grand espace de vie, grande terrasse
- Parking souterrain et cave privée
- Situation calme à proximité du centre de Genk !
- Large choix de finitions possibles.
- Triple vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D et chauffage au sol.

Agencement :

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale et créent une transition parfaite vers la grande terrasse privée de 22 m², où vous pourrez profiter en toute intimité de la vue sur le paysage verdoyant.

Le logement comprend 1 chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Avec une superficie habitable de 60,23 m² et un aménagement bien pensé, cet appartement offre un confort et une fonctionnalité optimaux.

Des atouts supplémentaires sont le parking souterrain, la cave privée et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, ce qui améliore considérablement le confort quotidien. De plus, l'appartement est conforme aux normes NEUF (bâtiment à faible consommation d'énergie), ce qui garantit une expérience de vie économe en énergie et durable avec de faibles coûts d'exploitation.

Environnement :

Grâce à son emplacement central à Genk, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ce logement offre une excellente accessibilité tout en étant situé dans un quartier calme et verdoyant. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de qualité, moderne et économe en énergie dans un environnement agréable et vert.

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PRIX :
Valeur du terrain : 67 000 €
Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % de droits d'enregistrement) : 8 040 €
Valeur de construction : 157 500 €
TVA sur la valeur de construction (21 % de TVA) : 33 075 €
PRIX D'ACHAT TOTAL (y compris TVA et droits d'enregistrement) : 276 318 €
Les prix de vente indiqués incluent les coûts de raccordement aux réseaux, les frais de notaire et les honoraires.

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