Sous option - Bâtiment commercial à vendre à Genk code Zimmo: LS4K5

Te koop – Opbrengsteigendom op toplocatie in Genk

EN OPTION – Immeuble de rapport avec local commercial au rez-de-chaussée et 3 appartements, idéalement situé à Genk

Stationsstraat 18 – 3600 Genk
Prix demandé : 579.000 €

Vous recherchez un investissement polyvalent dans un emplacement exceptionnel ? Cet immeuble de rapport au cœur de Genk est une excellente opportunité. Le bâtiment combine un local commercial au rez-de-chaussée avec trois appartements complets, ce qui en fait un investissement idéal avec un potentiel de location très intéressant.

Local commercial
Le local commercial dispose d’une superficie utilisable de 80,5 m² et est complété par une véranda attenante de 16 m², offrant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire. Le local commercial est également équipé d’une cuisine aménagée.

Disposition du local commercial
Local commercial de 80,5 m²

Véranda de 16 m²

Cuisine

Trois appartements identiques
Au premier, deuxième et troisième étage se trouvent chacun un appartement spacieux avec une superficie habitable d’environ 80 m² et une terrasse de 6 m².

Chaque appartement est aménagé de manière pratique et comprend :

Hall d’entrée avec vestiaire

Toilettes pour invités

Salon/séjour spacieux et lumineux

Cuisine

Couloir

Salle de bains

Deux chambres à coucher

Terrasse de 6 m²

Grâce à cette disposition bien pensée, les appartements sont particulièrement attrayants pour un large éventail de locataires.
L’appartement du dernier étage doit être rénové.

Caractéristiques techniques
Chauffage central par radiateurs

Chaudière centrale au mazout

Combinaison d’un local commercial et d’appartements résidentiels

Intéressant immeuble à revenus avec diverses possibilités d’utilisation

Le bâtiment dispose d’une cave d’environ 40 m², idéale comme espace de stockage ou archive.

Atouts
Emplacement central dans la Stationsstraat, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun

Local commercial avec une excellente visibilité

Trois appartements spacieux avec deux chambres

Idéal comme immeuble de rapport ou investissement avec potentiel d’avenir

Prix demandé : 579.000 €

Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite : Envoyez un courrier au prestataire ou montrez le numéro