In optie - Commercieel gebouw te koop in Genk Zimmo‑code: LS4K5

Te koop – Opbrengsteigendom op toplocatie in Genk

IN OPTIE – Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen op toplocatie in GenkStationsstraat 18 – 3600 Genk
Vraagprijs: € 579.000
Bent u op zoek naar een veelzijdige investering met een uitstekende ligging dan biedt dit opbrengsteigendom in het hart van Genk een prima opportuniteit. Het gebouw combineert een handelsgelijkvloers met drie volwaardige appartementen, waardoor het uitermate geschikt is als investering met zéér aantrekkelijk verhuurpotentieel.

HandelsgelijkvloersHet handelsgelijkvloers beschikt over een bruikbare oppervlakte van 80,5 m² en wordt aangevuld met een achterliggende veranda van 16 m², die extra functionele ruimte biedt. Verder is het handelspand uitgerust met een ingerichte keuken.

Indeling handelsruimteHandelsruimte van 80,5 m²

Veranda van 16 m²

Keuken

Drie identieke appartementenOp de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich telkens een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² en een terras van 6 m².

Elk appartement is praktisch ingedeeld en omvat:

Inkomhal met vestiaire

Gastentoilet

Ruime en lichtrijke woonkamer

Keuken

Nachthal

Badkamer

Twee slaapkamers

Terras van 6 m²

Dankzij deze doordachte indeling zijn de appartementen bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep van huurders.
Het bovenste appartement dient gerenoveerd.

Technische kenmerkenCentrale verwarming via radiatoren

Centrale CV-installatie op mazout

Combinatie van handelsruimte en residentiële appartementen

Interessant investeringspand met diverse gebruiksmogelijkheden

Het pand beschikt over een kelder van circa 40 m², ideaal als opslag- of archiefruimte.

TroevenCentrale ligging in de Stationsstraat, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer

Handelsruimte met uitstekende visibiliteit

Drie ruime tweeslaapkamerappartementen

Ideaal als opbrengsteigendom of investering met toekomstpotentieel

Vraagprijs: € 579.000

Voor meer info en/of een bezichtiging: Mail de aanbieder of Toon nummer