Appartement à vendre à Gent pour € 519.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LO7Z1

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 124m² de surface habitable.

Le prix de départ est de 519.000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l'accepter ou de la refuser.

À quelques pas du centre-ville animé de Gand (Sud), vous trouverez cet appartement entièrement rénové et prêt à être emménagé, situé au premier étage et accessible par ascenseur. Une combinaison unique d'espace, de confort et d'efficacité énergétique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
L'espace de vie spacieux et lumineux avec un beau parquet en chêne et de grandes baies vitrées constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée est-sud-est, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du matin et de l'après-midi.
La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers AEG de haute qualité (four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction), avec une finition sombre et un plan de travail noir, et donne par une porte coulissante en verre sur une terrasse agréable avec un banc en bois intégré.
L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne avec douche et de toilettes séparées. Il y a également un espace de rangement privé au sous-sol.
Atouts :

Entièrement rénové et prêt à être emménagé
Etiquette EPC B – pas d’obligation de rénovation
Installation électrique conforme
Double vitrage, chauffage central au gaz
Ascenseur dans l’immeuble
Deux chambres complètes
Beaucoup de lumière naturelle grâce à une orientation favorable
Faibles charges de copropriété (environ 140 €/mois)

L'emplacement est absolument idéal : à proximité de la rue Zuidstationstraat, à quelques pas du centre historique, de la Kouter, du marché du vendredi et du parc Zuid. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité.
Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale à Gand, ou comme un investissement intéressant.
Surface habitable d'environ 124 m² (à titre indicatif selon l'EPC). EPC 138 kWh/m² - UC 2514103 - Etiquette B – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation.
Appelez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place et réservez dès maintenant votre visite. Nous serons heureux de vous faire visiter. (Réf. 17253).