Appartement te koop in Gent voor € 519.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LO7Z1

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 124m² woonoppervlakte.

Startprijs bedraagt € 519.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Gent (Zuid) bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via lift. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid in één van de meest gegeerde buurten van de stad.
De ruime, lichtrijke leefruimte met mooie eiken parketvloer en grote raampartijen vormt het hart van het appartement en sluit aan op een aangenaam, oost-zuidoost georiënteerd terras, waar je volop kan genieten van de ochtend- en middagzon.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen (oven, microgolf, inductiekookplaat), donkere afwerking met zwart werkblad en geeft via een glazen schuifdeur uit op een gezellig terras met ingebouwde houten zitbank.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privatieve kelderberging aanwezig.
Troeven:

Volledig gerenoveerd en instapklaar
EPC label B – geen renovatieverplichting
Elektrische installatie conform
Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas
Lift aanwezig in het gebouw
Twee volwaardige slaapkamers
Veel lichtinval dankzij gunstige oriëntatie
Lage syndicuskosten (± €140/maand)

De ligging is absoluut top: nabij de Zuidstationstraat, op wandelafstand van het historisch centrum, de Kouter, de Vrijdagmarkt en het Zuidpark. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Gent, of als interessante investering.
Bruikbare vloeroppervlakte ca.124 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 138 kWh/m² - UC 2514103 - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17253).