Bureau à vendre à Gent pour € 425.000 code Zimmo: LMZH0

Karaktervol hoekkantoor op een super zichtlocatie op de binnering

Situé dans un emplacement privilégié au Laurent Delvauxstraat 1, à l’angle d’un axe routier très fréquenté en plein cœur de Gand, ce superbe espace de bureaux vous attend. Le bâtiment fait partie d’une élégante bâtisse d’angle avec une façade du XIXe siècle distinctive et une visibilité exceptionnelle – idéal pour des activités de bureau ou commerciales prestigieuses.
Le rez-de-chaussée commercial offre une superficie totale d’environ 159 m², avec de grandes baies vitrées qui offrent un maximum de lumière naturelle et de visibilité depuis la rue.
Une mezzanine propose un espace de travail supplémentaire, comprenant notamment un bureau et une salle de réunion, ce qui rend l’aménagement particulièrement fonctionnel pour une entreprise moderne.
Le sous-sol aménagé (environ 50 m²) sert d’espace de réunion et d’archives, directement relié au rez-de-chaussée (en duplex).

L’espace est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante avec un rendement immédiat. Le locataire y exploite des bureaux, ce qui confère au bâtiment une image professionnelle.
Le bâtiment est situé dans un coin très visible, à proximité des principaux axes routiers menant au centre-ville et à la rocade urbaine. Les environs immédiats abritent des restaurants, des bureaux et des transports en commun, ce qui améliore l’accessibilité et l’attrait du lieu.