Maison à vendre à Gent pour € 425.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS5YK

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 132m² de surface habitable.

Cette maison familiale récemment rénovée et bien entretenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme en impasse. Vous profiterez d'un espace généreux, de luminosité, d'un confort moderne, d'un jardin ensoleillé et de nombreuses places de stationnement. Le tout, tout en étant à proximité du centre-ville de Gand, des transports en commun, des commodités essentielles et des principaux axes routiers.

À l'intérieur, vous apprécierez une atmosphère agréable et lumineuse. La maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, des puits de lumière avec stores solaires électriques, une terrasse avec auvent et divers placards sur mesure. Le jardin attenant forme un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et du calme. Les arbres fruitiers déjà présents offrent une ombre agréable et des fruits frais (cerises, prunes et myrtilles) en saison.

Grâce aux panneaux solaires, aux pompes à chaleur air-air et à l'isolation performante, la maison bénéficie également d'un excellent score EPC de 135 kWh/m²/an (EPC B).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec placards pratiques, grand et lumineux séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Depuis la cuisine, vous avez une vue sur le jardin (50 m²) et un accès à la terrasse avec auvent.

1ER ÉTAGE :
Hall d'accès aux 2 chambres complètes, toutes deux dotées de placards intégrés, et un bureau séparé avec un bureau sur mesure.

2ÈME ÉTAGE :
Une 3ème chambre complète avec placards intégrés et accès à un grenier aménageable.

ATOUTS
- Agencement pratique et lumineux
- 3 chambres + bureau séparé
- Equipée de tout le confort moderne et mobilier sur mesure
- Jardin orienté sud-ouest
- Panneaux solaires et climatisation
- Économique en énergie : EPC B (135 kWh/m²/an)
- Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités (score Mobiscore 9.2/10)
- De nombreuses places de stationnement devant la maison
- Installation électrique conforme

Visites uniquement sur rendez-vous ( montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire ) :
- Vendredi 09/10
- Samedi 11/10

PAS D'IMMOBILIER !