Huis te koop in Gent voor € 425.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS5YK

Huis met energieklasse B, een badkamer, tuin en 132m² woonoppervlakte.

Deze recent gerenoveerde en goed onderhouden gezinswoning is uitstekend gelegen in een rustige, doodlopende straat. U geniet er van ruimte, licht, hedendaags wooncomfort, een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid. Dit alles terwijl u tegelijk dicht bij het centrum van Gent, het openbaar vervoer, belangrijke voorzieningen en invalswegen woont.

Binnen geniet u van een aangename, lichtrijke sfeer. De woning is voorzien van alle comfort, waaronder airco, koepels met elektrische zonnewering, een terras met zonneluifel en diverse maatwerkkasten. De aansluitende tuin vormt een kleine groene oase waar u kan genieten van de zon en de rust. De reeds aanwezige fruitbomen zorgen voor aangename schaduw en vers fruit (kersen, pruimen en blauwe bessen) in het seizoen.

Dankzij de aanwezige zonnepanelen, lucht-luchtwarmtepompen en goede isolatie geniet de woning bovendien van een zeer gunstige EPC-score van 135 kWh/m2jaar (EPC B).

GELIJKVLOERS:
Inkomhal met praktische ingemaakte kasten, ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer, apart toilet en berging. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin (50m2) en toegang tot het terras met zonneluifel.

1e VERDIEPING:
Hal met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een aparte bureauruimte met een op maat gemaakt bureau.

2e VERDIEPING:
Een 3e volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten en toegang tot een handige opbergzolder.

TROEVEN
- Praktische indeling met veel lichtinval
- 3 slaapkamers + aparte bureauruimte
- Voorzien van alle comfort en maatwerk
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Zonnepanelen en airco
- Energiezuinig: EPC B (135 kWh/m2 jaar)
- Rustige ligging, en toch dichtbij alles (Mobiscore 9.2/10)
- Veel parkeergelegenheid voor de deur
- Elektriciteit conform

Kijkdagen enkel op afspraak ( Toon nummer of Mail de aanbieder ):
- Vrijdag 09/10
- Zaterdag 11/10

GEEN IMMO!