/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/17cc4fdc-fd78-4b6d-a8c6-b42f01140881/listings/01a10338-d72f-79fb-9ab6-1eb51524c067/images/01a103a9-d4b1-7d02-b9d0-82425bd89043 "Maison à vendre à Op De Koopman 25, 3960 Gerdingen")
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Maison à vendre à Gerdingen pour € 479.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS7R9
- € 479.000
- 162m² surface habitable
- 341m² superficie du terrain
- 3 chambres à coucher
- Année de construction 2026
Op De Koopman 25, 3960 Gerdingen
Maison avec classe énergétique A et 162m² de surface habitable.
MAISON MODERNE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE À BREEIdéalement située à Op de Koopman à Bree, cette maison moderne et économe en énergie offre des finitions de qualité. Atout supplémentaire: sous réserve des conditions, l'achat en 2026 peut encore bénéficier du taux de 2% de droits d'enregistrement.La maison est prête à emménager et dispose d'espaces lumineux, de grandes baies vitrées et de techniques modernes.AGENCEMENTLe hall d'entrée avec WC séparé mène au spacieux séjour avec salon et salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une agréable connexion avec la terrasse et le jardin.La cuisine moderne attenante est équipée d'appareils Siemens de qualité et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement.À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, un 2e WC et une salle de bains élégamment aménagée. Les chambres peuvent également servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau.ÉCONOME EN ÉNERGIE ET DURABLELa maison dispose d'une pompe à chaleur permettant de chauffer et de rafraîchir, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage.Elle est également équipée d'une ventilation type D avec récupération de chaleur. Les raccordements nécessaires sont prévus pour installer facilement une borne de recharge.EXCELLENTE SITUATIONLa maison se trouve à env. 400 mètres du Gerkenspark Bree avec Jumbo, McDonald's, Torfs, ZEB, fitness et divers commerces.Plusieurs écoles se trouvent à seulement 2 à 5 minutes. Un arrêt de transport en commun est situé à moins de 500 mètres et le centre de Bree est accessible en env. 5 minutes.ATOUT SUPPLÉMENTAIRE 2% DE DROITS D'ENREGISTREMENTSous réserve des conditions légales, l'achat comme habitation propre et unique peut encore bénéficier de seulement 2% de droits d'enregistrement pour une convention de vente conclue avant le 1er janvier 2027. À partir du 1er janvier 2027, le taux annoncé est de 3%.Une raison supplémentaire de concrétiser votre achat en 2026.
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Disposition