Sous option - Bâtiment d’entreprise à vendre à Gistel avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LLRN5

Ce bâtiment d’entreprise avec 4.216m² superficie du terrain est à vendre à Gistel.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Construction – surfaces habitables (1 280 m²)
Maison : 235 m² avec jardin ensoleillé et terrasse
Entrepôt : 800 m²
Bureaux : 100 m²

Surface du terrain
Surface totale du terrain : 4 216 m²
Le terrain est presque entièrement aménagé (asphalte à l’avant et béton à l’arrière) = beaucoup d’espace de stationnement ou de stockage extérieur !
Possibilités d’extension !

AMÉNAGEMENT :
Partie commerciale : entrée séparée vers la SALLE D’EXPOSITION – BUREAUX – ENTREPÔT.
Partie résidentielle : entrée séparée par le côté droit avec toilettes pour les invités – séjour lumineux avec coin repas et véranda – 4 grandes chambres – salle de bain (double vasque, douche à l’italienne et baignoire) – jardin ensoleillé avec terrasses.

FINITIONS :
Entrepôt : construction en béton avec une portée complète (20 m) – panneaux de béton lisses – sol en béton poli et armé (15 cm) – toit en pente isolé avec puit de lumière central – 2 portes sectionnelles électriques – hauteur libre : 4,5 m (faîtage : 5,5 m) – lampes LED.
Maison : construction en briques – sol en carrelage et parquet – murs plâtrés et peints – faux plafond – cuisine récente avec plan de travail en granit et tous les appareils intégrés. Menuiseries en bois avec double vitrage partout.

GRANDS ATOUTS de ce bâtiment commercial :
- Son emplacement : à quelques centaines de mètres de l’autoroute, en direction de la côte et de l’intérieur. Pas d’embouteillages !
- Possibilités d’extension !
- Terrain rectangulaire

POSSIBILITÉS D’AFFECTATION :
Selon le plan régional, situé en « zone industrielle » : production, industrie, stockage, vente en gros (B2B) avec activités secondaires. Pas de restauration ou de commerce de détail possible comme activité principale !

SERVICES : Eau de ville, fioul, électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 32 A), téléphonie/internet (wifi)/distribution, égouts.
Possibilité d’augmenter la capacité de l’installation électrique à 84 A !

SITUATION :
- À 500 m de l’A18 (E40), sortie Gistel !

* Particularités :
- Disponible à l’acte.
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0252 ou contactez-nous au montrez le numéro pour une visite sans engagement.