Maison à vendre à Grez-Doiceau pour € 380.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSD7R

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 104m² de surface habitable.

Situation et informations générales
Très bonne situation à Grez-Doiceau (Pécrot), dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant proche des facilités (commerces, gares, écoles, axes et transports). Situé entre le E411 (12.9km) et la E40 (13.5km), arrêt de bus à 650m, gare de Pécrot à 950m; Proxy Delhaise à 5.2km – Colryut à 6km – Intermarché Hamme-Mille à 6.2km

Maison 4 façades construite dans les années 70, transformée et rénovée en 2009; sur un beau terrain de 30a 00ca orienté sud/ouest côté terrasse. Elle développe +/- 104m² habitables (surface PEB) hors caves
Beau jardin boisé, terrasse, parking avant, cadre bucolique au milieu de la nature sans vis-à-vis


Techniques

Chaudière au mazout avec cuve de 1000l. - Châssis bois double vitrage (2010) - Toiture et murs isolés - Electricité conforme jusqu'en 2032 - Toiture tuile plate béton - En ordre d’urbanisme - Salle de douche (2026) - PEB E - non relié aux égouts (station d'épuration individuelle en ordre de classe 3) - réserve d'eau de pluie de 2500l. avec groupe hydrophore (wc - rob. ext. - ML)

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (10m²), carrelages
Living avec verrière et cassette aux bois et accès terrasse/jardin (40m²), carrelages
Cuisine équipée avec meubles de rangement et espace buanderie (10m²), carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Ch. 1 (12m²), plancher
Salle de douche (5.5m²) rénovée en 2026, douche, meuble lavabo, carrelages
1er ETAGE (mezzanine)
Espace en mezzanine avec chambre 2, plancher (15m²)
Accès 2 petits greniers de rangement
Annexe cave de rangement avec cuve à mazout aérienne
Remarques


Environnement résidentiel proche du centre de Grez-Doiceau et de ses facilités
Beau terrain boisé orienté sud/ouest sur 30ares00ca
Maison transformée et rénovée en 2009
Electricité conforme
Toiture isolée
Beau potentiel
Une véritable chambre et un bureau (ou seconde chambre) en mezzanine
Cadre bucolique en pleine nature sans vis-à-vis
Plans disponibles
En ordre d'urbanisme