Huis te koop in Grez-Doiceau voor € 380.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSD7R

Huis met energieklasse E, een badkamer, tuin en 104m² woonoppervlakte.

Locatie en algemene informatie

Zeer goede locatie in Grez-Doiceau (Pécrot), in een groene, residentiële omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen (winkels, treinstations, scholen, wegen en openbaar vervoer). Gelegen tussen de E411 (12,9 km) en de E40 (13,5 km), bushalte op 650 m, station van Pécrot op 950 m; Proxy Delhaise op 5,2 km - Colryut op 6 km - Intermarché Hamme-Mille op 6,2 km.

Vrijstaande woning gebouwd in de jaren 70, verbouwd en gerenoveerd in 2009; op een mooi perceel van 30 a 00 ca, gericht op het zuidwesten aan de terraszijde. Het biedt circa 104 m² woonoppervlak (PEB-oppervlak) exclusief de kelder.
Mooie beboste tuin, terras, parkeerplaats voor de deur, idyllische omgeving midden in de natuur zonder inkijk van buren.

Technische aspecten

Stookolieketel met tank van 1000 liter - Houten kozijnen met dubbel glas (2010) - Geïsoleerd dak en muren - Elektriciteit conform tot 2032 - Dakbedekking van betonnen platte tegels - Voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften - Badkamer vernieuwd in 2026 - PEB E - Niet aangesloten op het riool (individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie conform klasse 3) - Regenwatertank van 2500 liter met hydrofoorpomp (wc - buitenkraan - wasmachine).

Indeling

Begane grond:
Entreehal (10 m²), betegeld.
Woonkamer met glazen pui en houtkachel, toegang tot terras/tuin (40 m²), betegeld.
Ingepaste keuken met opbergmeubels en wasruimte (10 m²), betegeld.
Apart toilet met wastafel, betegeld.
Slaapkamer 1 (12 m²), parketvloer.
Badkamer (5,5 m²) gerenoveerd in 2026, douche, badkamermeubel, betegeld.

EERSTE VERDIEPING (mezzanine)
Ruimte op de mezzanine met slaapkamer 2, parketvloer (15 m²).
Toegang tot 2 kleine bergzolders.
Bijgebouw: berging in de kelder met bovengrondse stookolietank.

Opmerkingen:
Residentiële omgeving dicht bij het centrum van Grez-Doiceau en alle voorzieningen.
Mooi bebost terrein van 30 a 00 ca, gelegen op het zuidwesten.
Woning verbouwd en gerenoveerd in 2009.
Elektriciteit conform de voorschriften.
Geïsoleerd dak.
Veel potentieel.
Een echte slaapkamer en een bureau (of tweede slaapkamer) op de mezzanine.
Idyllische omgeving midden in de natuur, geen inkijk van buren.
Plattegronden beschikbaar.
Voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften.