Maison à vendre à Gruitrode pour € 289.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQP3B

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et 135m² de surface habitable.

Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, garage séparée et jardin exceptionnellement spacieux, orienté au sud, sur un magnifique terrain de 21a38ca à Oudsbergen.

EN GÉNÉRAL :
• Maison individuelle avec une disposition pratique et confortable en rez-de-chaussée. Grâce à son grand terrain et à sa conception réfléchie, la maison offre également d'intéressantes possibilités d'extension.
• Garage indépendant.
• Terrain exceptionnellement spacieux de 21a38ca.
• Année de construction : 1964.
• Revenu cadastral : 793 €.
• Toujours parfaitement entretenue au fil des ans.
• Chauffage au mazout.
• Fenêtres en bois, partiellement à simple et double vitrage.
• La maison est dotée d'une dalle en béton.
• Situation idéale dans un quartier facilement accessible à Oudsbergen, à quelques minutes du centre de Gruitrode avec écoles, commerces, restaurants et autres commodités quotidiennes. De plus, vous profiterez ici d'un environnement verdoyant avec de nombreux sentiers cyclables et pédestres et d'un accès facile aux villes de Bree, Maaseik, Genk et Peer.
• La maison est partiellement enterrée.

Destination urbanistique : zone résidentielle à caractère rural / partie arrière du terrain : (zone agricole).

PLAN :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d'entrée avec sol en carrelage beige et accès à toutes les pièces.
• Salon spacieux et accueillant avec parquet et un foyer Flam intégré. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et créent une sensation d'espace.
• Cuisine pratique avec sol en carrelage foncé et coin repas. Équipée d'un évier et demi, de plaques de cuisson avec hotte aspirante, d'un four électrique, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La cuisine donne accès au sas à l'arrière de la maison ainsi qu'au couloir.
• Sas donnant sur l'extérieur, les toilettes pour invités, le débarras et la cave.
• Toilettes pour invités, entièrement carrelées et équipées d'un lavabo.
• Grand débarras à l'arrière de la maison, équipé d'un évier.
• Couloir donnant accès aux trois chambres et à la salle de bain.
• Chambre 1 (environ 16,5 m²), située au calme à l'arrière de la maison.
• Chambre 2 (environ 13 m²), située sur le côté de la maison.
• Chambre 3 (environ 13 m²), également située sur le côté de la maison.
• Salle de bain entièrement carrelée, équipée d'un meuble-lavabo et d'une baignoire avec écran de douche.

COMBLS :
Accessibles par l'extérieur de la maison (arrière). Le sol est isolé avec des dalles.

CAVE :
La maison est partiellement enterrée.

GARAGE :
Garage indépendant équipé d'un portail basculant.

EXTÉRIEUR :
• Avant :
o Jardin avant bien aménagé avec un chemin en pavés menant à l'entrée.
o Allée conduisant au garage indépendant, offrant la possibilité de garer plusieurs voitures.
• Arrière :
L'atout indéniable de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnellement spacieux. Le jardin arrière orienté au sud offre une ensoleillement optimal et bénéficie d'un emplacement idyllique avec vue dégagée sur les prairies environnantes. Ici, calme, espace et nature se combinent parfaitement, vous permettant de profiter de la vie extérieure en toute intimité.

Êtes-vous à la recherche d'une maison de plain-pied prête à emménager avec trois chambres, un garage indépendant et un jardin exceptionnellement spacieux, située dans un endroit facilement accessible dans le cadre verdoyant d'Oudsbergen ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations et découvrez par vous-même tous les atouts de cette propriété !