Maison à vendre à Hantes-Wihéries pour € 305.000 code Zimmo: LSL0E

Maison avec classe énergétique A et 159m² de surface habitable.

Maison familiale neuve 3 façades à Hantes-Wiheries (Erquelinnes)

Située à Hantes-Wihéries, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant d’une localisation pratique. La proximité de la N40 facilite les déplacements vers les communes environnantes. Le bien se trouve à seulement 8 minutes d’Erquelinnes et de ses nombreuses commodités, ainsi qu’à environ 10 minutes de la frontière française. Au quotidien, un arrêt de bus est accessible à 750 mètres et une école se situe à seulement 3 minutes. Les nombreux espaces verts à proximité viennent compléter cette situation idéale, offrant un bel équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services.

Cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage/Buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15 m²

À l’étage:
• Pallier
• 4 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Hantes-Wiheries (Erquelinnes).

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 369.969,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 374.529,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° PU/2026/33 délivré le 28/07/2026 par la commune d'Erquelinnes.