Maison à vendre à Harchies pour € 285.000 code Zimmo: LBSAY

Maison avec classe énergétique A et 156m² de surface habitable.

Belle maison neuve 3ch, terrasse et jardin
Dans un site champêtre, au calme, basse énergie, panneaux photovoltaïques, complètement aménagées avec un équipemennt de qualité.
 
Juste à y poser ses valises …..
IL RESTE 1 MAISON 2 FACADES!!! Depechez vous ! 
 
Rez: hall (+-3,5m²), WC avec LM, séjour, cuisine équipée (+-33m²) avec buanderie (+-6m²).
 
1er étage: hall de nuit (+-6m²), 3 chambres (+-11, 12, 13m²), SDB avec douche (+-7m²), lavabo et wc.
 
Grenier sous combles (+-39m²).
Extérieurs: terrasse et jardin – section B n° 311V P0000. Parcelles de 2 ares 06 ca à 7 ares 14 ca

PEB: A
 
Prix  : 285.000€ hors frais hors TVA 6 %
+ 7.500€ htva (raccordements et frais de géomètre)
+ commission agence
+ honoraires de notaire

Informations techniques: 
Égouttage PVC de diamètre 110 mm.
Diamètre de 160 mm depuis la chambre siphonique.
CiterneEau pluviale : 5000 litres + trop plein vers noue d’infiltration collective.
Pré filtre pour la citerne d’eau pluviale.
Maçonneries  Portantes en bloc de terre cuite de 14 cm.
Bloc d’assise en béton cellulaire.
 Isolation en PUR de 10 cm (lambda 0,022).
 Isolation Entre mitoyens de 2*20mm de laine minérale.
 Brique Wienerberger Basia Plaza ( WDF – 215*102*65) ton brun et Forum Prata ( WDF – 215*102*65) ton beige avec jointement de 12 mm.
 Console de reprise de parement au-dessus des châssis en cornières Korbo.
Bloc de plâtre pour cloisonnement intérieurs.
Toiture Sous toiture, isolant de 22 cm de laine minérale entre chevrons (lambda 0,035 W/mK) et pare vapeur.
 Tuile béton (~ 11 pces /m2).
Châssis et portes : Portes et fenêtres en PVC double vitrage.
Ug= 1.0.
conforme à la PEB.
 Aérateur  dans les fenêtres locaux secs.
Membrane d’étanchéité prévue autour des châssis.
Seuil en pierre bleue.
Murs et plafonds Enduits au plâtre.
PUR projeté de 8 cm (lambda 0,026 W/mK) et chape flottantes.
 Peinture : Couche de propreté prévue.
Sol  Carrelage, Faïences 30/60 cm.
Sanitaires VMC simple flux (extraction locaux humiques uniquement).
 Aérateur dans les fenêtres locaux secs.
2 wc suspendus, lave main, douche, paroi de douche fixe, meuble lavabo, panneau miroir.
Chauffage: Chaudière condensation au gaz avec radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance.
 Production ECS instantanée.
Cheminée d’extraction.
Panneaux Photovoltaïques: Maisons 2F: 6 panneaux de 400 Wc.