Bâtiment commercial à vendre à Herentals pour € 259.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSH47

Commercial

Local commercial à rénover avec logement et jardin

Cet espace commercial avec logement est très bien situé dans le centre de Herentals, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun… Les voies d’accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles, ce qui rend ce bien très intéressant pour y installer une activité commerciale.

Le bien est situé sur un terrain de 326 m², dispose d’un jardin urbain clôturé et offre une surface utile de 216 m² (cf. PEB). Actuellement, le bien est agencé comme suit:

Sous-sol (env. 12 m²): accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage.

Rez-de-chaussée (env. 98 m²): servait auparavant d’établissement de restauration, mais peut être aménagé à votre guise. Actuellement équipé d’un espace commercial, d’un comptoir, d’une cuisine, de sanitaires, d’un espace de rangement et d’un accès au jardin.

Premier étage (env. 81 m²): aménagé avec trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Grenier (env. 35 m²): accessible par un escalier fixe et s'étendant sur toute la longueur du bâtiment.

Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un changement d'affectation afin de transformer cette maison de commerce en une spacieuse maison de ville.

Informations complémentaires:
- PEP: F
- Chauffage central au gaz

Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations: https://energiesparen.be/renovatieverplichting