Commercieel gebouw te koop in Herentals voor € 259.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSH47

Te renoveren handelspand met woonst en tuin

Te renoveren handelspand met woonst en tuin

Deze handelsruimte met woonst is zeer gunstig gelegen in het centrum van Herentals, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer... Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten vlot te bereiken, aldus zeer interessant om hier een commerciële activiteit onder te brengen.

Het pand staat op een perceel van 326m², heeft een omheinde stadstuin en een bruikbare vloeroppervlakte van 216m² (cfr. EPC). Momenteel is het pand ingedeeld als volgt:

Kelder (ca 12m²): toegankelijk via een vaste trap, mogelijkheid tot stockage.

Gelijkvloers (ca. 98m²): fungeerde als horecagelegenheid, maar kan naar eigen believen worden ingedeeld. Momenteel voorzien van een commerciële ruimte, toog, keuken, sanitair, opslagruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping (ca.81 m²): ingericht met drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet.

Zolder (ca. 35m²): toegankelijk via een vaste trap en strekt zich over de volledige lengte van de het gebouw.

Indien gewenst kan u een bestemmingswijziging aanvragen om het handelshuis om te vormen tot een ruime stadswoning.

Extra:
- EPC: F
- CV op gas

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting