Usage mixte à vendre à Herenthout pour € 349.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LN5OH

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 152m² de surface habitable.

Local commercial property with living space and garden in a prime location in Herenthout!
Êtes-vous à la recherche d'une combinaison intéressante entre un espace commercial au rez-de-chaussée et un bel appartement en duplex, situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Herenthout ? Cette propriété, située au cœur de Herenthout, offre une opportunité unique !
Sous réserve d'obtenir un permis de construire, il est possible de modifier la destination du bien pour qu'il devienne une maison unifamiliale !
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial spacieux et très visible, idéalement situé à quelques mètres du marché de Herenthout.
L'appartement en duplex comprend au premier étage un bel espace de vie lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, des toilettes pour les invités séparées et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver/sèche-linge.
L'appartement se compose au deuxième étage de 3 belles chambres complètes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur un terrain de 475 m², un atout supplémentaire appréciable en centre-ville.
Le certificat PEB du rez-de-chaussée commercial est de D.
Le certificat PEB de l'appartement en duplex est de 357 kWh/m² = C (pas d'obligation de rénovation !)
Atouts :
+ Emplacement exceptionnel pour un local commercial au centre de Herenthout
+ Espace commercial spacieux et intéressant
+ Bel appartement en duplex
+ 3 chambres complètes
+ Agréable jardin
+ Certificat PEB D = pas d'obligation de rénovation !
Êtes-vous intéressé par ce local commercial situé au cœur de Herenthout ?
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