Gemengd gebruik te koop in Herenthout voor € 349.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LN5OH

Huis met energieklasse D, een badkamer, tuin en 152m² woonoppervlakte.

Handelspand met woonst en tuin op toplocatie te Herenthout!
Bent u op zoek naar een interessante combinatie van een commercieel gelijkvloers en een mooi duplex appartement op een uitstekende locatie in centrum Herenthout? Deze eigendom, gelegen in hartje Herenthout biedt een unieke opportuniteit!
Mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning is een functiewijzijging naar een ééngezinswoning mogelijk!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en goed zichtbare commerciële ruimte die uitstekend is gelegen op enkele meters van de markt in Herenthout.
Het duplex appartement bestaat op de eerste verdieping uit een mooie lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot terras, een apart gastentoilet en een badkamer die is voorzien van een douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine / droogkast.
Het appartement bestaat op de tweede verdieping uit 3 mooie volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een aangename tuin op een perceel van 475 m², een mooie extra troef in het centrum.
De EPC-waarde van het commercieel gelijkvloers beschikt over een EPC label D.
De EPC-waarde van het duplex appartement bedraagt 357 kWh/m² = Label D (Geen renovatieplicht!)
Troeven:
+ Uitstekende locatie voor een commercieel gelijkvloers in het centrum van Herenthout
+ Ruime en interessante handelsruimte
+ Leuk duplex appartement
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Aangename tuin aanwezig
+ EPC label D = geen renovatieplicht!
Hebt u interesse in dit handelspand in hartje Herenthout?
Contacteer ons via Mail de aanbieder of bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse!