Maison à vendre à Herseaux pour € 395.000 code Zimmo: LI2FL

Maison avec classe énergétique C et 310m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée: Surface commerciale de +/- 100m² actuellement exploité en café-bar.
Spacieux séjour de +/- 50m² (salon et salle à manger), Cuisine équipée ouverte récente (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle, grand plan de travail et nombreux rangements intégrés), Salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’une VMC, un WC séparé.
Grand garage de +/- 50m² pouvant accueillir 3 voitures avec un espace buanderie et atelier.

Au 1er étage : Hall de nuit avec espace de rangement desservant 5 grandes chambres à coucher de 20m², 19m², 16m², 15m² et 13m², on retrouve également un dressing et un WC.

Au 2ème étage : Grand grenier de +/- 100m² avec la possibilité d’aménager en 3 à 4 chambres supplémentaires. Escalier fixe situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Belle terrasse en bois dont une partie couverte avec jardin clôturé.

Caractéristiques :

- Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités,
- Chauffage central gaz avec chaudière "Vaillant",
- Climatisation réversible,
- Châssis en BOIS double vitrage, Persiennes,
- Citerne d'eau de pluie 15.000l avec groupe hydrophore,
- Adoucisseur et filtres anti-calcaire,
- Compteur bi-horaire,
- Electricité conforme jusqu'en 2040,
- Toiture et plateforme refaites,
- Grand garage avec porte motorisée,
- PEB: C