Huis te koop in Herzeeuw voor € 395.000 Zimmo‑code: LI2FL

Huis met energieklasse C en 310m² woonoppervlakte.

Op de begane grond: Commerciële ruimte van +/- 100 m², momenteel in gebruik als café-bar.
Ruime woonkamer van +/- 50 m² (woonkamer en eetkamer), recent gerenoveerde open keuken (kookplaat, telescopische afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast, vriezer, ruimte voor vaatwasser, groot werkblad en veel ingebouwde opbergruimte), badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie, en een apart toilet.
Grote garage van +/- 50 m² met ruimte voor 3 auto's, een wasruimte en een werkplaats.

Op de eerste verdieping: Nachthal met opbergruimte, toegang tot 5 grote slaapkamers van 20 m², 19 m², 16 m², 15 m² en 13 m², en een dressing en een toilet.

Op de tweede verdieping: Grote zolder van +/- 100 m² met de mogelijkheid om deze in te richten als 3 tot 4 extra slaapkamers. Vaste trap in de nachthal.

Buiten: Mooi houten terras, waarvan een deel overdekt, met omheinde tuin.

Kenmerken:

- Multifunctioneel gebouw met tal van mogelijkheden,
- Centrale gasgestookte verwarming met "Vaillant" ketel,
- Omkeerbare airconditioning,
- Houten kozijnen met dubbel glas, rolluiken,
- Regenwaterreservoir van 15.000 liter met hydrofoorpomp,
- Waterontharder en anti-kalkfilters,
- Tweevoersmeter,
- Elektriciteit conform tot 2040,
- Dak en platform vernieuwd,
- Grote garage met elektrische poort,
- Energieprestatiecertificaat (EPC): C