Huis te koop in Herzeeuw voor € 395.000 Zimmo‑code: LI2FL

Huis met energieklasse C en 310m² woonoppervlakte.

Op de begane grond: Commerciële ruimte van +/- 100 m², momenteel in gebruik als café/bar.
Ruime woonkamer van +/- 50 m² (woonkamer en eetkamer), recente open keuken met moderne voorzieningen (kookplaat, telescopische afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast, vrieskist, aansluiting voor vaatwasser, groot werkblad en veel geïntegreerde opbergruimte), badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie, apart toilet.
Grote garage van +/- 50 m² met ruimte voor 3 auto's, inclusief een wasruimte en werkplaats.

Op de eerste verdieping: Nachthal met opbergruimte, toegang tot 5 ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m², 19 m², 16 m², 15 m² en 13 m². Tevens is er een dressing en een toilet.

Op de tweede verdieping: Grote zolder van +/- 100 m² met de mogelijkheid om deze in te richten als extra 3 tot 4 slaapkamers. Vaste trap vanuit de nachthal.

Buiten: Mooi houten terras, waarvan een deel overdekt, met omheinde tuin.

Kenmerken:

- Multifunctioneel gebouw met vele mogelijkheden,
- Centrale gasgestookte verwarming met "Vaillant" ketel,
- Omkeerbare airconditioning,
- HOUTEN kozijnen met dubbel glas, rolluiken,
- Regenwatertank van 15.000 liter met hydrofoorpomp,
- Waterontharder en anti-kalkfilters,
- Dubbele elektriciteitsmeter,
- Elektriciteit conform tot 2040,
- Dak en platform vernieuwd,
- Grote garage met gemotoriseerde poort,
- EPC: C