Maison à vendre à Hertsberge pour € 405.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS96V

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 121m² de surface habitable.

Le long de la Muntestraat 4 à Hertsberge (Oostkamp), nous trouvons cette maison mitoyenne prête à emménager à vendre dans une impasse extrêmement calme, à quelques pas des bois. L'emplacement offre également une excellente accessibilité : l'allée E40 se trouve à deux pas et garantit ainsi une connexion rapide et fluide vers Bruges, Gand et la côte.

La maison a été construite en 2003 et a toujours été bien entretenue. Par exemple, cette maison obtient déjà un label EPC B favorable et l'électricité est conforme. Après la préparation de l'EPC actuel, deux autres investissements énergétiques importants ont été réalisés : des panneaux solaires ont été installés en 2025 (avec la possibilité de reprendre la batterie associée) et une pompe à chaleur a été installée dans l'espace de vie en 2026. Cela signifie que la consommation d'énergie réelle et le confort de la maison sur place sont encore meilleurs que ne l'indique le score EPC officiel, déjà excellent.

À l'intérieur, cette maison offre un aménagement extrêmement flexible avec de nombreuses options, grâce à pas moins de quatre pièces entièrement équipées et à un espace de bureau séparé. C'est parfait pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui ont besoin d'une pièce de loisirs supplémentaire. Pour un stationnement confortable des voitures, il y a à la fois un garage intérieur, un abri d'auto pratique et une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures sur place.

Le jardin ensoleillé possède également toutes les caractéristiques pratiques. Le jardin dispose d'une maison de jardin isolée équipée d'électricité, de sorte que cet espace peut parfaitement servir de studio, de lieu de travail supplémentaire ou de stockage. De plus, la maison est équipée de volets, d'un éclairage extérieur intégré et d'un puits d'eau de pluie de 5000 litres.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes pour invités
- Espace de vie
- Cuisine ouverte équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur
- Local de rangement avec douche et raccordement pour machine à laver
- Garage (16 m²)

1er étage :
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (8,5 m²)
- Espace bureau/vestiaire/salle de loisirs
- Salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes

2e étage :
- Grenier accessible par un escalier escamotable

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 24/10/2026 entre 13:30 et 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non