Huis te koop in Hertsberge voor € 405.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS96V

Huis met energieklasse B, een badkamer, garage, tuin en 121m² woonoppervlakte.

Langs de Muntestraat 4 in Hertsberge (Oostkamp) vinden we deze instapklare halfopen woning te koop in een uiterst rustige doodlopende straat, met het bos op wandelafstand. De ligging geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de E40 ligt op een boogscheut en garandeert zo een snelle en vlotte verbinding richting Brugge, Gent en de kust.

De woning werd gebouwd in 2003 en is steeds uitstekend onderhouden. Zo behaalt dit huis reeds een gunstig EPC-label B en is de elektriciteit conform. Na de opmaak van het huidige EPC werden nog twee belangrijke energetische investeringen gedaan: in 2025 werden er zonnepanelen geplaatst en in 2026 werd er een warmtepomp in de leefruimte geïnstalleerd. Dit betekent dat het werkelijke energieverbruik en het wooncomfort ter plaatse nóg gunstiger zijn dan de toch al uitstekende officiële EPC-score aangeeft.

Binnenin biedt dit huis een uiterst flexibele indeling met tal van mogelijkheden, dankzij maar liefst vier volwaardige kamers en een aparte bureauruimte. Dit leent zich perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan een extra hobbyruimte. Voor het comfortabel parkeren van wagens is er zowel een inpandige garage, een handige carport als een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.

De zonnige tuin is eveneens voorzien van alle praktische troeven. In de tuin staat een geïsoleerd tuinhuis dat uitgerust werd met elektriciteit, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als atelier, extra werkplek of opslag. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken, ingewerkte buitenverlichting en een regenwaterput van 5000 liter.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte
- Open keuken uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwas en koelkast
- Berging met douche en aansluiting voor wasmachine
- Garage (16 m²)

1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (12 m²)
- Slaapkamer 2 (8,7 m²)
- Slaapkamer 3 (9 m²)
- Slaapkamer 4 (8,5 m²)
- Bureauruimte/dressing/hobbyruimte
- Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet

2de verdieping:
- Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/10/2026 tussen 13:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee